# Impasse du Pathion, 30900 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.85163, 4.32219 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_6021.

## La parcelle

- Parcelle : BW 249
- Contenance : 2 375 m²
- Identifiant : 30189000BW0249
- Feuille : 000 BW 01, échelle 1:2000, édition 11
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 128,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 502 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nh, la zone nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du xixème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset », du PLU Nimes, en vigueur depuis le 07/07/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
- Règlement local de publicité

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 10/03/2025 ; vente ; 164 Imp du Pathion ; Maison, Dépendance ; 424 150 € ; 204 m² bâtis, 4 132 m² de terrain
- 01/07/2022 ; vente ; 164 Imp du Pathion ; Dépendance, Maison ; 400 000 € ; 204 m² bâtis, 4 132 m² de terrain
- 16/07/2021 ; vente ; 67 Imp du Pathion ; Maison ; 320 000 € ; 136 m² bâtis, 2 694 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 16/10/2024 ; 164 Impasse du Pathion 30900 Nîmes ; maison, 139,8 m² ; énergie C, climat A
- 13/03/2024 ; 42 Impasse du Pathion 30900 Nîmes ; maison, 133,7 m², construit en 1986 ; énergie B, climat A
- 03/02/2022 ; 164 Impasse du Pathion 30900 Nîmes ; maison, 136,3 m², construit en 1981 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont BRANDAO FILIPE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/848900437) ; SOC NOUVELLE CROZEL IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/384511770) ; LA GRANGE DU PERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894821792) ; ELAUSA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/908538432) ; REG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450889076) ; H.NC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/101312072)
- Voies voisines : Chemin du Pathion (55 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/chemin-du-pathion-6019.md ; Impasse de la Fourmi (64 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-de-la-fourmi-3265.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-du-pathion-6021
La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_6021