# Impasse Ducamp, 30900 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.83291, 4.34572 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_2635. ## La parcelle - Parcelle : EH 580 (la plus proche : le point est sur la voie, à 15 m) - Contenance : 300 m² - Identifiant : 30189000EH0580 - Feuille : 000 EH 01, échelle 1:1000, édition 11 - Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 67,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 550 kWh par an, pour 1 926 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, la zone uc est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifs, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Droit de préemption Urbain Simple - Règlement local de publicité ### Servitudes d'utilité publique (1) - Enceinte antique ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 195 de la commune - 29/07/2022 ; déclaration préalable 03018922P0817 ; 4 Impas Ducamp ; parcelles EH 581, EH 838 ; 1 logement ; terrain 2 574 m² ; terminé ; INVEST'IMMO MG Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7 - 27/06/2025 ; vente ; 6 Imp Ducamp ; Appartement, Dépendance ; 550 000 € ; 145 m² bâtis - 27/10/2023 ; vente ; 2 Imp Ducamp ; Maison ; 275 000 € ; 170 m² bâtis, 655 m² de terrain, 1 618 €/m² - 13/07/2023 ; vente ; 6 Imp Ducamp ; Appartement ; 67 000 € ; 22 m² bâtis, 3 045 €/m² - 23/11/2022 ; vente ; 6 Imp Ducamp ; Dépendance, Appartement ; 150 500 € ; 70 m² bâtis - 25/08/2022 ; vente ; 6 Imp Ducamp ; Appartement, Dépendance ; 143 000 € ; 135 m² bâtis, 1 059 €/m² - 23/08/2021 ; vente ; 6 Imp Ducamp ; Appartement, Dépendance ; 165 500 € ; 70 m² bâtis, 2 364 €/m² - 22/03/2021 ; vente ; 6 Imp Ducamp ; Appartement ; 120 190 € ; 70 m² bâtis, 1 717 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 20/02/2026 ; 6 Impasse Ducamp 30900 Nîmes ; appartement, 128,5 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C - 22/11/2023 ; 6 Impasse Ducamp 30900 Nîmes ; appartement, 225,2 m², construit en 1963 ; énergie E, climat E - 20/04/2023 ; 2 Impasse Ducamp 30900 Nîmes ; maison, 97,4 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E - 02/03/2023 ; 6 Impasse Ducamp 30900 Nîmes ; appartement, 33,1 m² ; énergie F, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Jules Verne (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Armand Barbès (Ecole) ; Ecole maternelle Pauline Kergomard (Ecole) ; Etablissements pour polyhandicapés, Centre de protection infantile Montaury (Médico-social, privé) ; Lycée Albert Camus (Lycée, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 382, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMMUNE DE NIMES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213001894) ; TOTALENERGIES MARKETING SERVICES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/542034921) ; L'ESPELIDO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/312708522) ; PARE BRISE GARDOIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/840466502) ; OPHTADIM (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/808660187) - Voies voisines : Impasse Armand Barbès (50 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-armand-barbes-0550.md ; Rue Emilien Dumas (59 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-emilien-dumas-2870.md ; Rue Montaury (66 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-montaury-5540.md ; Rue Armand Barbès (72 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-armand-barbes-0560.md ; Avenue Kennedy (96 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/avenue-kennedy-4605.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-ducamp-2635 La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_2635