# Impasse Joseph Monier, 30000 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83787, 4.41586 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_4558.

## La parcelle

- Parcelle : CT 274 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 2 563 m²
- Identifiant : 30189000CT0274
- Feuille : 000 CT 01, échelle 1:2000, édition 11
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 572 kWh par an, pour 1 933 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone VUEh, le secteur v ueh est constitué par le secteur des zac cloturées de grézan 1 et 2 et quelques maisons individuelles existantes, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PPRi : ZONAGE Réglementaire M-U
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire

### Informations (1)

- Droit de préemption Urbain transféré

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 14/09/2023 ; vente ; 41 Imp Joseph Monier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 490 000 € ; 1 421 m² bâtis, 7 270 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 83, dont DESPS (DBG FACILITY) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/933096828) ; CHRONOPOST (transport, https://auregistre.fr/entreprise/383960135) ; DPD FRANCE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/444420830) ; PARITEL OPERATEUR (PARITEL, PARITEL TELECOM) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/343163770) ; ASSOCIATION CIGALIERES (CIGALIERES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/442099669) ; I P S I S (INSTITUT POUR LA SOCIALISATION L INTEGRATION ET LE SOIN) (ELAN) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/339701138)
- Voies voisines : Chemin du Mas de Sorbier (83 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/chemin-du-mas-de-sorbier-5188.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-joseph-monier-4558
La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_4558