# Impasse Mireille, 30900 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.83064, 4.34270 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_5440. ## La parcelle - Parcelle : EC 123 - Contenance : 1 400 m² - Identifiant : 30189000EC0123 - Feuille : 000 EC 01, échelle 1:1000, édition 11 - Bâtiment au point : 6,2 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 72,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 549 kWh par an, pour 1 925 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone VUB, la zone v ub constitue une zone urbaine péri-centrale de moyenne densité, intermédiaire entre la zone centrale et les zones périphériques de plus faible densité, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Emplacement réservé C184 ### Informations (2) - Droit de préemption Urbain Simple - Règlement local de publicité ### Servitudes d'utilité publique (1) - Enceinte antique ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 60 - 20/11/2025 ; vente ; 94 Imp Mireille ; Maison ; 320 000 € ; 82 m² bâtis, 582 m² de terrain, 3 902 €/m² - 30/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 55 Imp Mireille ; Dépendance, Appartement ; 208 000 € ; 67 m² bâtis, 3 104 €/m² - 22/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 55 Imp Mireille ; ; 190 000 € - 03/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 55 Imp Mireille ; ; 266 000 € ; 80,7 m² bâtis, 3 296 €/m² - 13/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 77 Imp Mireille ; ; 310 000 € - 05/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 77 Imp Mireille ; ; 205 800 € - 28/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 77 Imp Mireille ; ; 295 000 € - 20/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 77 Imp Mireille ; ; 224 998 € - 19/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 77 Imp Mireille ; ; 226 100 € - 15/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 77 Imp Mireille ; ; 159 500 € - 12/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 77 Imp Mireille ; ; 8 000 € - 05/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 77 Imp Mireille ; ; 204 000 € - 29/04/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 77 Imp Mireille ; ; 146 500 € - 16/04/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 77 Imp Mireille ; ; 196 000 € - 31/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 77 Imp Mireille ; ; 216 699 € - 30/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 77 Imp Mireille ; ; 222 500 € - 30/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 77 Imp Mireille ; ; 178 800 € - 26/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 77 Imp Mireille ; ; 217 500 € - 24/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 77 Imp Mireille ; ; 200 000 € - 19/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 77 Imp Mireille ; ; 226 500 € - 02/08/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 77 Imp Mireille ; ; 12 000 € - 01/08/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 77 Imp Mireille ; ; 244 000 € - 22/05/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 77 Imp Mireille ; ; 158 000 € - 30/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 77 Imp Mireille ; ; 200 500 € - 06/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 77 Imp Mireille ; ; 162 600 € - 03/10/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 77 Imp Mireille ; ; 176 655 € - 19/09/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 77 Imp Mireille ; ; 197 100 € ; 39,1 m² bâtis, 5 041 €/m² - 30/08/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 77 Imp Mireille ; ; 148 100 € - 24/07/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 77 Imp Mireille ; ; 178 800 € - 18/07/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 77 Imp Mireille ; ; 270 600 € - 13/07/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 77 Imp Mireille ; ; 184 756 € - 22/06/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 77 Imp Mireille ; ; 187 424 € - 22/06/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 77 Imp Mireille ; ; 189 900 € - 14/06/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 77 Imp Mireille ; ; 175 600 € - 01/06/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 77 Imp Mireille ; ; 196 900 € - 17/05/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 77 Imp Mireille ; ; 181 500 € ; 39,9 m² bâtis, 4 549 €/m² - 15/05/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 77 Imp Mireille ; ; 199 379 € - 06/04/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 77 Imp Mireille ; ; 192 800 € - 28/11/2022 ; vente ; 65 Imp Mireille ; Maison, Dépendance ; 460 000 € ; 187 m² bâtis, 2 440 m² de terrain, 2 460 €/m² - 28/11/2022 ; vente ; 75 Imp Mireille ; Maison ; 305 000 € ; 120 m² bâtis, 419 m² de terrain, 2 542 €/m² - 28/11/2022 ; vente ; 9004 Imp Mireille ; Maison ; 205 000 € ; 109 m² bâtis, 754 m² de terrain - 07/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 105 Imp Mireille ; ; 185 000 € - 01/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 105 Imp Mireille ; ; 280 000 € - 31/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 105 Imp Mireille ; ; 235 000 € - 28/01/2022 ; vente ; 82 Imp Mireille ; Maison ; 420 200 € ; 76 m² bâtis, 622 m² de terrain, 5 529 €/m² - 19/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 105 Imp Mireille ; ; 126 900 € - 06/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 105 Imp Mireille ; ; 220 000 € - 23/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 105 Imp Mireille ; ; 235 000 € - 22/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 105 Imp Mireille ; ; 169 000 € - 20/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 105 Imp Mireille ; ; 210 000 € - 29/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 105 Imp Mireille ; ; 131 900 € - 01/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 105 Imp Mireille ; ; 227 500 € ; 70,3 m² bâtis, 3 236 €/m² - 16/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 105 Imp Mireille ; ; 165 000 € - 01/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 105 Imp Mireille ; ; 227 000 € - 29/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 105 Imp Mireille ; ; 242 000 € - 21/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 105 Imp Mireille ; ; 165 000 € - 21/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 105 Imp Mireille ; ; 140 000 € - 22/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 105 Imp Mireille ; ; 217 900 € ; 62,8 m² bâtis, 3 470 €/m² - 24/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 105 Imp Mireille ; ; 214 200 € - 18/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 105 Imp Mireille ; ; 234 000 € Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 05/12/2024 ; 94 Impasse Mireille 30900 Nîmes ; maison, 110,3 m², construit en 1960 ; énergie B, climat A - 17/05/2023 ; 40 Impasse Mireille 30900 Nîmes ; maison, 197,1 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A - 06/03/2023 ; 31 Impasse Mireille 30900 Nîmes ; maison, 43,2 m² ; énergie E, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Jules Verne (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Armand Barbès (Ecole) ; Ecole maternelle Pauline Kergomard (Ecole) ; Etablissements pour polyhandicapés, Centre de protection infantile Montaury (Médico-social, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 93, dont RESTALLIANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/391125796) ; ASSOCIATION RESTER AU VILLAGE (RAVI) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/382394641) ; ANIM ASS NIMOISE D'IMAGERIE MEDICALE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/449114750) ; PRESTA ART (PRESTA ART GALLERY) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/799673017) ; NEMOSCAN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/341521896) ; SCI FAMILIA VACHAUD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838498608) - Voies voisines : Chemin de Pissevin (41 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/chemin-de-pissevin-6310.md ; Impasse des Magnolias (70 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-des-magnolias-4957.md ; Rue Paul Nicolas (70 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-paul-nicolas-6045.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-mireille-5440 La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_5440