# Impasse Ponge, 30000 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.85190, 4.34767 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_6445.

## La parcelle

- Parcelle : DS 133
- Contenance : 836 m²
- Identifiant : 30189000DS0133
- Feuille : 000 DS 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 111,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 475 kWh par an, pour 1 894 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nh, la zone nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du xixème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset », du PLU Nimes, en vigueur depuis le 07/07/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Règlement local de publicité
- Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 02/04/2024 ; vente ; 87 Imp Ponge ; Dépendance, Maison ; 495 000 € ; 162 m² bâtis, 8 297 m² de terrain
- 09/05/2023 ; vente ; 14 Imp Ponge ; Maison ; 236 000 € ; 75 m² bâtis, 382 m² de terrain, 3 147 €/m²
- 04/11/2022 ; vente ; 79 Imp Ponge ; Maison, Dépendance ; 830 000 € ; 280 m² bâtis, 3 525 m² de terrain
- 19/01/2021 ; vente ; 88 Imp Ponge ; Maison ; 380 044 € ; 75 m² bâtis, 1 046 m² de terrain, 5 067 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 20/01/2023 ; Impasse Ponge 30000 Nîmes ; maison, 148,4 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 23/12/2022 ; 14 Impasse Ponge 30000 Nîmes ; maison, 73,6 m², construit en 1950 ; énergie G, climat G
- 13/04/2022 ; 79 Impasse Ponge 30000 Nîmes ; maison, 128,7 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Eau Bouillie (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 90, dont LES MONTILLES DE CAPETTE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/827584533) ; RAJUJP BLR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/750604514) ; SCI DE GESTION ET DE GERANCE DE GARAGES (SCI 3G) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349166272) ; SCI LES CYPRES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/351928718) ; SCI NEPTUNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433804663) ; LA COOPERATION DEPARTEMENTALE MONALISA GARD (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/902901958)
- Voies voisines : Rue des Arénas (60 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-des-arenas-0485.md ; Chemin de la Planette (64 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/chemin-de-la-planette-6390.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-ponge-6445
La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_6445