# Impasse Sainte-Thérèse, 30000 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.85397, 4.34905 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_7325.

## La parcelle

- Parcelle : CD 1043 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 908 m²
- Identifiant : 30189000CD1043
- Feuille : 000 CD 01, échelle 1:2000, édition 11
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 117,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 503 kWh par an, pour 1 905 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nh, la zone nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du xixème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset », du PLU Nimes, en vigueur depuis le 07/07/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Règlement local de publicité
- Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 01/06/2026 ; 62 Impasse Sainte-Thérèse 30000 Nîmes ; maison, 88 m² ; énergie D, climat D
- 01/06/2026 ; 62 Impasse Sainte-Thérèse 30000 Nîmes ; maison, 78 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire La Planette (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont RAJUJP BLR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/750604514) ; SCI LES CYPRES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/351928718) ; SCI DE L'IMPASSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/425091162) ; PAMAROR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882352149) ; SCI V.G.R.H. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424451557) ; CHANTEMERLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/332347640)
- Voies voisines : Chemin de la Planette (48 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/chemin-de-la-planette-6390.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-sainte-therese-7325
La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_7325