# Passage Lambert, 30900 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.82927, 4.32915 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_4646.

## La parcelle

- Parcelle : KV 494
- Contenance : 20 946 m²
- Identifiant : 30189000KV0494
- Feuille : 000 KV 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 488 kWh par an, pour 1 899 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone IIUB, la zone ii ub est une zone à vocation d'habitat (majoritairement collectif) et d'activités diverses. certaines parties de la zone font l'objet d'une orientation d'aménagement et de programmation dite o.a.p. pissevin-valdegour, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 13/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Pissevin-Valdegour

### Informations (3)

- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple
- Droit de préemption Commercial

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 08/02/2022 ; 574 Passage Lambert 30900 Nîmes ; appartement, 124 m², construit en 1977 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Gustave Courbet (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole elementaire Paul Marcelin (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Gustave Courbet (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Paul Marcelin (Ecole, REP+) ; Institut médico-éducatif la Cigale (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 460, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE NIMES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213001894) ; DEPARTEMENT DU GARD (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/223000019) ; REBONDS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/478463714) ; ORPHELINAT COSTE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775911639) ; ASSOC POUR DEVELOPPER LES ECHANGES ENTRE LA FRANCE LE MAROC ET LE SENEGAL (ADEFRAMS) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/403742711)
- Voies voisines : Promenade Newton (46 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/promenade-newton-5745.md ; Rue Néper (94 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-neper-5725.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/passage-lambert-4646
La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_4646