# Place Barcelone, 30000 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.83224, 4.37539 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_0790. ## La parcelle - Parcelle : HD 272 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord) - Contenance : 304 m² - Identifiant : 30189000HD0272 - Feuille : 000 HD 01, échelle 1:1000, édition 11 - Bâtiment au point : 7,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 38,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 558 kWh par an, pour 1 929 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, la zone uc est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifs, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire - PPRi : ZONAGE Réglementaire R-UCU ### Informations (2) - Règlement local de publicité - Droit de préemption Urbain Simple ### Servitudes d'utilité publique (2) - Église Notre-dame-des-enfants - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 18/02/2025 ; vente ; 3 Pl Barcelone ; Appartement, Dépendance ; 177 000 € ; 74 m² bâtis - 03/02/2025 ; vente ; 3 Pl Barcelone ; Dépendance, Appartement ; 320 000 € ; 108 m² bâtis, 2 963 €/m² - 24/05/2024 ; vente ; 1 Pl Barcelone ; Maison, Dépendance ; 303 700 € ; 90 m² bâtis, 698 m² de terrain, 3 374 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 14/11/2024 ; 3 Place Barcelone 30000 Nîmes ; appartement, 72 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B - 14/11/2024 ; 3 Place Barcelone 30000 Nîmes ; appartement, 72 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B - 02/08/2024 ; 3 Place Barcelone 30000 Nîmes ; appartement, 110 m² ; énergie D, climat D - 20/03/2024 ; 3 Place Barcelone 30000 Nîmes ; appartement, 71,8 m² ; énergie C, climat B - 25/09/2023 ; 1 Place Barcelone 30000 Nîmes ; maison, 133,4 m² ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège privé Institut Emmanuel d'Alzon - site de Nîmes (Collège, privé, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire Emile Gauzy (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Emile Gauzy (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Léo Rousson (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée privé polyvalent Institut Emmanuel d'Alzon - site de Nîmes (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon (Lycée, privé, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 233, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; COMMUNE DE NIMES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213001894) ; CODISUD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/455800284) ; JEUNESSE AU PLEIN AIR OU JPA (JPA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775663115) ; ITER ACTION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/490978137) - Voies voisines : Rue de Barcelone (27 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-de-barcelone-0800.md ; Rue Ernest Bruxelles (60 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-ernest-bruxelles-2980.md ; Rue Guynemer (62 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-guynemer-3990.md ; Impasse de Bouillargues (74 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-de-bouillargues-1235.md ; Rue Nungesser et Coli (77 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-nungesser-et-coli-5810.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/place-barcelone-0790 La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_0790