# Place de L'Ecluse, 30000 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83720, 4.36500 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_2710.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 41,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 558 kWh par an, pour 1 929 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone IIIUBb, la zone iii ub, secteur iii ubb, la zone d'intérêt architectural et patrimonial autour du centre ancien (future extension du site patrimonial remarquable), du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PPRi : ZONAGE Réglementaire F-UCH
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire

### Informations (2)

- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple

### Servitudes d'utilité publique (35)

- Immeuble
- Pâtisserie Courtois
- Maison
- Ancien collège des Jésuites et galerie Jules Salles
- Enceinte antique
- Chapelle Sainte-Eugénie
- Palais épiscopal (ancien)
- Hotel Milliarede
- Hôtel de Ville
- Grand Temple (intérieur et extérieur)
- Immeuble Ancien hôtel de Lansard
- Hotel Davé
- Hôtel Séguier
- Hôtel Colomb de Daunant (détruit)
- Site patrimonial remarquable de Nîmes - extension
- Amphithéâtre ou Arènes
- Fontaine de l'Esplanade, dite fontaine Pradier
- Hôtel Bézard
- Palais de Justice
- Immeuble Ancien hôtel de Villard
- Maison, à l'angle de la rue et de la place
- Mur du Bas-Empire
- Hôtel du Louvre
- Hôtel de Bernis
- Hôtel de Régis
- Hôtel
- Ancien cinéma-théâtre Le Colisée
- Hotel Boudon
- Hôtel Rivet (ancien)
- Hôtel André
- Porte d'Arles dite d'Auguste
- Cathédrale Notre-Dame et Saint-Castor
- Hôtel dit le Presbytère de la Cathédrale
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 25/11/2025 ; vente ; 2 Pl de L Ecluse ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 52 m² bâtis, 1 923 €/m²
- 09/10/2024 ; vente ; 3 Pl de L Ecluse ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 83 m² bâtis, 1 928 €/m²
- 29/06/2023 ; vente ; 3 Pl de L Ecluse ; Appartement, Dépendance ; 302 800 € ; 120 m² bâtis, 2 523 €/m²
- 15/12/2022 ; vente ; 3 Pl de L Ecluse ; Appartement ; 45 000 € ; 25 m² bâtis
- 10/02/2021 ; vente ; 2 Pl de L Ecluse ; Appartement ; 100 000 € ; 50 m² bâtis, 2 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 25/09/2024 ; 2 Place de L'Ecluse 30000 Nîmes ; appartement, 56,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 26/02/2024 ; 3 Place de L'Ecluse 30000 Nîmes ; appartement, 28,9 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 20/12/2023 ; 3 Place de L'Ecluse 30000 Nîmes ; appartement, 69,4 m² ; énergie C, climat A
- 14/06/2023 ; 3 Place de L'Ecluse 30000 Nîmes ; appartement, 19,1 m², construit en 1940 ; énergie C, climat B
- 11/07/2022 ; 2 Place de l'Ecluse 30000 Nîmes ; appartement, 50,2 m² ; énergie C, climat A
- 14/03/2022 ; 3 Place de l’Ecluse 30000 Nîmes ; appartement, 13,7 m², construit en 1940 ; énergie D, climat B
- 14/02/2022 ; 1 Place de l’Ecluse 30000 Nîmes ; appartement, 70,4 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Feuchères (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Hector Berlioz (Ecole) ; Ecole élémentaire Pierre Semard (Ecole) ; Ecole élémentaire Talabot (Ecole) ; Ecole maternelle Chapitre (Ecole) ; Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole maternelle Mont Duplan (Ecole) ; Ecole maternelle Talabot (Ecole) ; Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée privé polyvalent Saint-Vincent de Paul (Lycée, privé, ULIS) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 354, dont AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976) ; ASSURANCES 2000 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/305362162) ; GROUPE SOS SOLIDARITES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/341062404) ; CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON (CEPLR) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383451267)
- Voies voisines : Rue de L'Ecluse (23 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-de-l-ecluse-2720.md ; Impasse Randon (24 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-randon-6810.md ; Rue Notre Dame (39 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-notre-dame-5780.md ; Rue des Calquières (41 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-des-calquieres-1420.md ; Rue Roussy (47 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-roussy-7050.md ; Rue Colbert (55 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-colbert-2080.md ; Avenue Carnot (57 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/avenue-carnot-1540.md ; Rue de Preston (64 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-de-preston-6580.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/place-de-l-ecluse-2710
La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_2710