# Plan de l'Aspic, 30000 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83694, 4.35955 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_0625.

## La parcelle

- Parcelle : EY 392 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 262 m²
- Identifiant : 30189000EY0392
- Feuille : 000 EY 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 14,4 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 558 kWh par an, pour 1 929 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone SPR, sites patrimoniaux remarquables, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 14/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PPRi : ZONAGE Réglementaire M-UCH
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire

### Informations (4)

- Droit de préemption Commercial
- Droit de préemption Urbain Simple
- Sites Patrimoniaux Remarquables
- Règlement local de publicité

### Servitudes d'utilité publique (45)

- Immeuble Ancien hôtel de Lansard
- Eglise Saint-Charles
- Maison
- Eglise Saint-Paul
- Hôtel de Ville
- Grand Temple (intérieur et extérieur)
- Immeuble
- Café Le Napoléon
- Pâtisserie Courtois
- Ancien collège des Jésuites et galerie Jules Salles
- Hôtel Séguier
- Maison, à l'angle de la rue et de la place
- Hôtel dit le Presbytère de la Cathédrale
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Site patrimonial remarquable de Nîmes - extension
- Amphithéâtre ou Arènes
- Fontaine de l'Esplanade, dite fontaine Pradier
- Hôtel Bézard
- Palais de Justice
- Immeuble Ancien hôtel de Villard
- Maison Carrée
- Maison de l'Avocat des pauvres
- Mur du Bas-Empire
- Hotel Novi de Caveirac
- Hôtel du Louvre
- Hôtel de Bernis
- Petit Temple (extérieur et intérieur)
- Hôtel de Régis
- Hôtel
- Ancien cinéma-théâtre Le Colisée
- Hotel Boudon
- Hôtel Rivet (ancien)
- Hôtel André
- Maison Ancien hôtel de Mandiargues
- Porte d'Espagne dite de France
- Porte d'Arles dite d'Auguste
- Cathédrale Notre-Dame et Saint-Castor
- Site patrimonial remarquable de Nîmes
- Enceinte antique
- Chapelle Sainte-Eugénie
- Palais épiscopal (ancien)
- Ancien hôtel-Dieu
- Lycée Alphonse Daudet
- Maison Ancien hôtel de Balincourt
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 23/12/2025 ; vente ; 3 Plan de L Aspic ; Appartement, Dépendance ; 60 750 € ; 40 m² bâtis, 1 519 €/m²
- 23/12/2025 ; vente ; 3 Plan de L Aspic ; Dépendance, Appartement ; 49 500 € ; 43 m² bâtis, 1 151 €/m²
- 13/11/2025 ; vente ; 2 Plan de L Aspic ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 90 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 05/04/2024 ; vente ; 2 Plan de L Aspic ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 530 000 € ; 219 m² bâtis
- 14/03/2024 ; vente ; 1 Plan de L Aspic ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 740 000 € ; 159 m² bâtis, 294 m² de terrain
- 23/11/2023 ; vente ; 3 Plan de L Aspic ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 800 000 € ; 957 m² bâtis, 5 400 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/10/2025 ; 2 Plan de l'Aspic 30000 Nîmes ; appartement, 75,6 m², construit en 1650 ; énergie C, climat C
- 06/02/2025 ; 2 Plan de l'Aspic 30000 Nîmes ; appartement, 118,5 m² ; énergie D, climat D
- 04/11/2024 ; 3 Plan de l'Aspic 30000 Nîmes ; appartement, 37,8 m² ; énergie D, climat B
- 04/11/2024 ; 3 Plan de l'Aspic 30000 Nîmes ; appartement, 58,9 m² ; énergie C, climat A
- 04/11/2024 ; 3 Plan de l'Aspic 30000 Nîmes ; appartement, 48,3 m² ; énergie E, climat B
- 04/11/2024 ; 3 Plan de l'Aspic 30000 Nîmes ; appartement, 39,5 m² ; énergie C, climat A
- 04/11/2024 ; 3 Plan de l'Aspic 30000 Nîmes ; appartement, 40,9 m² ; énergie C, climat B
- 04/11/2024 ; 3 Plan de l'Aspic 30000 Nîmes ; appartement, 37,4 m² ; énergie D, climat B
- 04/11/2024 ; 3 Plan de l'Aspic 30000 Nîmes ; appartement, 41,4 m² ; énergie D, climat B
- 04/11/2024 ; 3 Plan de l'Aspic 30000 Nîmes ; appartement, 43,8 m² ; énergie D, climat B
- 04/11/2024 ; 3 Plan de l'Aspic 30000 Nîmes ; appartement, 45,3 m² ; énergie C, climat B
- 04/11/2024 ; 3 Plan de l'Aspic 30000 Nîmes ; appartement, 41,1 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Feuchères (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Hector Berlioz (Ecole) ; Ecole maternelle Chapitre (Ecole) ; Ecole maternelle La Placette (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Vincent (Ecole, privé) ; Lycée Alphonse Daudet (Lycée, internat) ; Lycée privé polyvalent Saint-Vincent de Paul (Lycée, privé, ULIS) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5 874, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488)
- Voies voisines : Rue de la Trésorerie (14 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-de-la-tresorerie-7960.md ; Rue de l'Aspic (15 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-de-l-aspic-0620.md ; Rue des Patins (37 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-des-patins-6020.md ; Rue Dorée (40 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-doree-2630.md ; Rue Auguste Pellet (45 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-auguste-pellet-0690.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/plan-de-l-aspic-0625
La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_0625