# Rue Adrien, 30000 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83971, 4.35300 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_0050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 558 kWh par an, pour 1 929 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone IIIUBb, la zone iii ub, secteur iii ubb, la zone d'intérêt architectural et patrimonial autour du centre ancien (future extension du site patrimonial remarquable), du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PPRi : ZONAGE Réglementaire M-UCH
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire

### Informations (2)

- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité

### Servitudes d'utilité publique (16)

- Maison, à l'angle de la rue et de la place
- Maison
- Immeuble
- Site patrimonial remarquable de Nîmes - extension
- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium
- Tour Magne
- Maison Carrée
- Hotel Novi de Caveirac
- Petit Temple (extérieur et intérieur)
- Maison de Paul RABAUT
- Ancien grand séminaire
- Maison Fargeon
- Café Le Napoléon
- Enceinte antique
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise Saint-Paul

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 07/10/2025 ; 6 Rue Adrien 30000 Nîmes ; appartement, 31,5 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 22/07/2025 ; 6 Rue Adrien 30000 Nîmes ; appartement, 32,8 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F
- 09/12/2024 ; 3 Rue Adrien 30000 Nîmes ; maison, 193,3 m², construit en 1960 ; énergie B, climat A
- 26/04/2023 ; 9 Rue Adrien 30000 Nîmes ; appartement, 65,9 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 21/10/2021 ; 9 Rue Adrien 30000 Nîmes ; appartement, 31,8 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 26 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Saint-Stanislas (Collège, privé, internat) ; Collège Révolution (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole élémentaire Marie Soboul (Ecole) ; Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole primaire privée Marie Durand (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Stanislas (Ecole, privé) ; Ecole primaire Tour Magne (Ecole) ; Lycée privé Saint-Stanislas (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 210, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; FONCIA TRANSACTION FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503698664) ; INDIGO PARK (transport, https://auregistre.fr/entreprise/320229644) ; OFFICE NATIONAL DES COMBATTANTS ET DES VICTIMES DE GUERRE (ONACVG) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/180007015)
- Voies voisines : Rue Trajan (8 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-trajan-7880.md ; Rue Pasteur (34 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-pasteur-6000.md ; Rue Agrippa (50 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-agrippa-0070.md ; Rue Titus (52 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-titus-7790.md ; Quai de la Fontaine (56 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/quai-de-la-fontaine-3230.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-adrien-0050
La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_0050