# Rue Bonfa, 30000 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (80 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.84654, 4.36318 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_1180.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 559 kWh par an, pour 1 930 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, la zone uc est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifs, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Enceinte antique
- Ancien couvent des soeurs de Besançon
- Villa Roche LABEL XXe
- Maison

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 3 195 de la commune

- 30/03/2023 ; permis de construire 03018923P0009 ; 47 Rue Bonfa ; parcelle DP 183 ; 1 logement, 256 m² ; terrain 229 m² ; terminé
- 30/03/2022 ; permis de démolir 03018921P0018 ; 46 Rue Bonfa ; parcelle DN 297 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 03/12/2025 ; vente ; 53 Rue Bonfa ; Appartement, Dépendance ; 134 650 € ; 68 m² bâtis, 1 980 €/m²
- 20/10/2025 ; vente ; 53 Rue Bonfa ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 82 m² bâtis, 1 463 €/m²
- 15/09/2025 ; vente ; 43 Rue Bonfa ; Appartement ; 192 350 € ; 74 m² bâtis, 2 599 €/m²
- 25/07/2025 ; vente ; 55 Rue Bonfa ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 722 m² bâtis, 1 444 m² de terrain
- 07/04/2025 ; vente ; 53 Rue Bonfa ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 68 m² bâtis
- 02/09/2024 ; vente ; 53 Rue Bonfa ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 68 m² bâtis
- 15/01/2024 ; vente ; 8 Rue Bonfa ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 56 m² bâtis, 1 875 €/m²
- 14/12/2023 ; vente ; 39 Rue Bonfa ; Appartement, Dépendance ; 64 525 € ; 29 m² bâtis, 2 225 €/m²
- 04/08/2023 ; vente ; 50 Rue Bonfa ; Appartement ; 254 000 € ; 108 m² bâtis, 624 m² de terrain
- 15/06/2023 ; vente ; 53 Rue Bonfa ; Appartement, Dépendance ; 129 000 € ; 68 m² bâtis, 1 897 €/m²
- 16/03/2023 ; vente ; 43 Rue Bonfa ; Appartement ; 197 000 € ; 90 m² bâtis, 2 189 €/m²
- 22/08/2022 ; vente ; 39 Rue Bonfa ; Appartement, Dépendance ; 155 400 € ; 54 m² bâtis, 2 878 €/m²
- 21/02/2022 ; vente ; 46 Rue Bonfa ; Appartement ; 291 000 € ; 151 m² bâtis, 438 m² de terrain
- 28/01/2022 ; vente ; 28 Rue Bonfa ; Maison ; 325 000 € ; 72 m² bâtis, 200 m² de terrain, 4 514 €/m²
- 20/07/2021 ; vente ; 31 Rue Bonfa ; Appartement, Dépendance ; 50 000 € ; 25 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 16/07/2021 ; vente ; 39 Rue Bonfa ; Appartement, Dépendance ; 65 000 € ; 54 m² bâtis, 1 204 €/m²
- 21/06/2021 ; vente ; 3 Rue Bonfa ; Maison ; 130 000 € ; 68 m² bâtis, 296 m² de terrain, 1 912 €/m²
- 07/05/2021 ; vente ; 31 Rue Bonfa ; Dépendance, Appartement ; 70 786 € ; 37 m² bâtis, 1 913 €/m²
- 19/04/2021 ; vente ; 53 Rue Bonfa ; Appartement ; 120 280 € ; 82 m² bâtis, 1 467 €/m²
- 16/04/2021 ; vente ; 38 Rue Bonfa ; Appartement, Maison ; 192 000 € ; 77 m² bâtis, 79 m² de terrain
- 15/04/2021 ; vente ; 53 Rue Bonfa ; Appartement ; 109 000 € ; 68 m² bâtis, 1 603 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/07/2026 ; 33 Rue Bonfa 30000 Nîmes ; appartement, 45,5 m² ; énergie C, climat B
- 07/05/2026 ; 43 Rue Bonfa 30000 Nîmes ; appartement, 84,9 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A
- 10/04/2026 ; 10 Rue Bonfa 30000 Nîmes ; maison, 70 m² ; énergie F, climat C
- 05/03/2026 ; 59 Rue Bonfa 30000 Nîmes ; appartement, 20,1 m² ; énergie C, climat A
- 27/02/2026 ; 18 Rue Bonfa 30000 Nîmes ; appartement, 69,3 m² ; énergie B, climat A
- 27/11/2025 ; 31 Rue Bonfa 30000 Nîmes ; appartement, 33,3 m² ; énergie D, climat B
- 18/09/2025 ; 24 Rue Bonfa 30000 Nîmes ; appartement, 20 m², construit en 1993 ; énergie C, climat A
- 17/09/2025 ; 51 Rue Bonfa 30000 Nîmes ; maison, 127,9 m² ; énergie D, climat D
- 16/09/2025 ; 52 Rue Bonfa 30000 Nîmes ; appartement, 83,7 m², construit en 1971 ; énergie D, climat D
- 21/08/2025 ; 2b Rue Bonfa 30000 Nîmes ; appartement, 18 m² ; énergie C, climat B
- 04/08/2025 ; 59 Rue Bonfa 30000 Nîmes ; appartement, 40,1 m² ; énergie C, climat A
- 01/08/2025 ; 10 Rue Bonfa 30000 Nîmes ; maison, 69 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Mont Duplan (Collège, ULIS) ; Collège privé Valsainte (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Enclos Rey (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Prosper Mérimée (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Prosper Mérimée (Ecole) ; Ecole maternelle Rangueil (Ecole) ; Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Valsainte (Ecole, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan (Collège)
- Voies voisines : Rue Michel de Cubieres (11 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-michel-de-cubieres-5370.md ; Rue de la Posterle (31 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-de-la-posterle-6530.md ; Avenue Péladan (51 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/avenue-peladan-6100.md ; Rue Enclos Hermet (53 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-enclos-hermet-2930.md ; Rue Barnouin (53 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-barnouin-0810.md ; Rue Enclos Boisson (55 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-enclos-boisson-2900.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-bonfa-1180
La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_1180