# Rue Canteduc, 30000 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.83841, 4.34571 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_1480. ## La parcelle - Parcelle : DV 351 - Contenance : 116 m² - Identifiant : 30189000DV0351 - Feuille : 000 DV 01, échelle 1:1000, édition 11 - Bâtiment au point : 2,9 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 56,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 546 kWh par an, pour 1 924 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, la zone uc est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifs, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - PPRi : ZONAGE Réglementaire F-UCH - PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire ### Informations (2) - Droit de préemption Urbain Simple - Règlement local de publicité ### Servitudes d'utilité publique (5) - Enceinte antique - Maison - Cimetière protestant - Ancien grand séminaire - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18 - 23/09/2025 ; vente ; 10 Rue Canteduc ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 60 m² bâtis - 04/08/2025 ; vente ; 8 Rue Canteduc ; Dépendance ; 15 000 € - 01/07/2025 ; vente ; 8 Rue Canteduc ; Appartement ; 61 000 € ; 32 m² bâtis, 1 906 €/m² - 07/05/2025 ; vente ; 7 Rue Canteduc ; Appartement, Dépendance ; 72 315 € ; 38 m² bâtis - 15/04/2025 ; vente ; 10 Rue Canteduc ; Dépendance, Appartement ; 162 300 € ; 60 m² bâtis, 2 705 €/m² - 15/01/2025 ; vente ; 10 Rue Canteduc ; Dépendance, Appartement ; 105 620 € ; 45 m² bâtis - 21/11/2024 ; vente ; 8 Rue Canteduc ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 73 m² bâtis, 1 986 €/m² - 13/09/2024 ; vente ; 8 Rue Canteduc ; Appartement ; 76 500 € ; 35 m² bâtis, 2 186 €/m² - 27/07/2023 ; vente ; 10 Rue Canteduc ; Appartement, Dépendance ; 66 000 € ; 21 m² bâtis, 3 143 €/m² - 28/04/2023 ; vente ; 5 Rue Canteduc ; Appartement ; 135 000 € ; 46 m² bâtis, 2 935 €/m² - 16/02/2023 ; vente ; 5 Rue Canteduc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 130 500 € ; 50 m² bâtis, 2 610 €/m² - 28/11/2022 ; vente ; 28 Rue Canteduc ; Maison ; 361 050 € ; 120 m² bâtis, 126 m² de terrain, 3 009 €/m² - 28/07/2022 ; vente ; 8 Rue Canteduc ; Dépendance, Appartement ; 133 000 € ; 51 m² bâtis, 2 608 €/m² - 27/07/2022 ; vente ; 5 Rue Canteduc ; Appartement ; 85 000 € ; 52 m² bâtis, 1 635 €/m² - 20/05/2022 ; vente ; 7 Rue Canteduc ; Dépendance, Appartement ; 62 930 € ; 35 m² bâtis, 1 798 €/m² - 28/09/2021 ; vente ; 8 Rue Canteduc ; Dépendance, Appartement ; 77 000 € ; 51 m² bâtis - 27/07/2021 ; vente ; 7 Rue Canteduc ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 66 m² bâtis, 1 364 €/m² - 22/02/2021 ; vente ; 3 Rue Canteduc ; Maison ; 214 216 € ; 98 m² bâtis, 77 m² de terrain, 2 186 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 15/06/2026 ; 16 Rue Canteduc 30000 Nîmes ; maison, 87,3 m² ; énergie C, climat A - 22/05/2026 ; 8 Rue Canteduc 30000 Nîmes ; appartement, 70,9 m², construit en 1980 ; énergie B, climat A - 24/03/2026 ; 15 Rue Canteduc 30000 Nîmes ; appartement, 104,7 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E - 27/02/2026 ; 15 Rue Canteduc 30000 Nîmes ; appartement, 33,3 m², construit en 1900 ; énergie G, climat G - 27/02/2026 ; 15 Rue Canteduc 30000 Nîmes ; immeuble, construit en 1900 ; énergie F, climat F - 01/10/2025 ; 5 Rue Canteduc 30000 Nîmes ; appartement, 46,3 m², construit en 1966 ; énergie B, climat A - 24/04/2025 ; 8 Rue Canteduc 30000 Nîmes ; appartement, 30,2 m², construit en 1977 ; énergie C, climat A - 05/02/2025 ; 7 Rue Canteduc 30000 Nîmes ; appartement, 27,9 m² ; énergie E, climat B - 06/12/2024 ; 10 Rue Canteduc 30000 Nîmes ; immeuble, construit en 1975 ; énergie D, climat B - 25/11/2024 ; 10 Rue Canteduc 30000 Nîmes ; appartement, 57,4 m² ; énergie C, climat B - 23/11/2024 ; 22 Rue Canteduc 30000 Nîmes ; appartement, 25,2 m² ; énergie C, climat A - 23/11/2024 ; 26 Rue Canteduc 30000 Nîmes ; appartement, 36,2 m² ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole primaire privée Marie Durand (Ecole, privé) ; Lycée Albert Camus (Lycée, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 023, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; RESTALLIANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/391125796) ; CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON (CEPLR) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383451267) ; CODISUD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/455800284) - Voies voisines : Rue Enclos Gilly (24 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-enclos-gilly-2910.md ; Rue de la Carrière Romaine (24 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-de-la-carriere-romaine-1550.md ; Rue de Combret (33 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-de-combret-2190.md ; Avenue Franklin Roosevelt (45 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/avenue-franklin-roosevelt-3301.md ; Route d'Alès (60 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/route-d-ales-0170.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-canteduc-1480 La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_1480