# Rue Childebert, 30900 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83066, 4.35607 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_1900.

## La parcelle

- Parcelle : EX 725 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 86 m²
- Identifiant : 30189000EX0725
- Feuille : 000 EX 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 8,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 558 kWh par an, pour 1 929 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone IIIUB, la zone iii ub entoure et prolonge le p.s.m.v. elle est composée principalement de quartiers correspondants à l'inclusion dans la ville d'anciennes extensions, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/10/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PPRi : ZONAGE Réglementaire F-UCH
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire

### Informations (2)

- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple

### Servitudes d'utilité publique (9)

- Amphithéâtre ou Arènes
- Porte d'Espagne dite de France
- Lycée technique DHUODA
- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc
- Enceinte antique
- Ancien hôtel-Dieu
- Lycée Alphonse Daudet
- Immeuble
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 195 de la commune

- 25/09/2019 ; permis de construire 03018919P0142 ; 4 Rue Childebert ; parcelles EX 656, EX 657 ; 1 logement, 69 m² ; terrain 125 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 28

- 20/11/2025 ; vente ; 14 Rue Childebert ; Maison ; 216 300 € ; 79 m² bâtis, 162 m² de terrain, 2 738 €/m²
- 15/07/2025 ; vente ; 10 Rue Childebert ; Appartement ; 90 250 € ; 37 m² bâtis, 2 439 €/m²
- 28/04/2025 ; vente ; 13 Rue Childebert ; Dépendance, Appartement ; 162 010 € ; 81 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 18/03/2025 ; vente ; 16 Rue Childebert ; Appartement ; 121 000 € ; 72 m² bâtis, 1 681 €/m²
- 27/11/2024 ; vente ; 3 Rue Childebert ; Appartement ; 58 000 € ; 95 m² bâtis
- 23/09/2024 ; vente ; 10 Rue Childebert ; Appartement ; 46 000 € ; 31 m² bâtis, 1 484 €/m²
- 23/09/2024 ; vente ; 15 Rue Childebert ; Maison ; 145 000 € ; 63 m² bâtis, 63 m² de terrain, 2 302 €/m²
- 26/07/2024 ; vente ; 3 Rue Childebert ; Appartement ; 45 000 € ; 20 m² bâtis, 2 250 €/m²
- 19/06/2024 ; vente ; 3 Rue Childebert ; Appartement ; 88 000 € ; 65 m² bâtis, 1 354 €/m²
- 03/10/2023 ; vente ; 27 Rue Childebert ; Maison ; 170 000 € ; 72 m² bâtis, 108 m² de terrain, 2 361 €/m²
- 08/06/2023 ; vente ; 30 Rue Childebert ; Appartement, Dépendance ; 185 000 € ; 108 m² bâtis
- 23/05/2023 ; vente ; 14 Rue Childebert ; Maison ; 200 000 € ; 79 m² bâtis, 162 m² de terrain, 2 532 €/m²
- 10/03/2023 ; vente ; 3 Rue Childebert ; Appartement ; 45 000 € ; 18 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 24/02/2023 ; vente ; 3 Rue Childebert ; Appartement, Dépendance ; 177 500 € ; 90 m² bâtis, 1 972 €/m²
- 12/01/2023 ; vente ; 8 Rue Childebert ; Dépendance, Appartement ; 178 000 € ; 45 m² bâtis, 3 956 €/m²
- 05/01/2023 ; vente ; 17 Rue Childebert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 85 510 € ; 30 m² bâtis, 2 850 €/m²
- 18/11/2022 ; vente ; 10 Rue Childebert ; Appartement ; 90 000 € ; 38 m² bâtis, 2 368 €/m²
- 29/09/2022 ; vente ; 8 Rue Childebert ; Dépendance, Appartement ; 124 000 € ; 44 m² bâtis, 2 818 €/m²
- 21/04/2022 ; vente ; 30 Rue Childebert ; Appartement ; 110 000 € ; 90 m² bâtis, 1 222 €/m²
- 29/03/2022 ; vente ; 10 Rue Childebert ; Appartement ; 82 947 € ; 80 m² bâtis, 1 037 €/m²
- 04/03/2022 ; vente ; 8 Rue Childebert ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 63 m² bâtis, 2 619 €/m²
- 25/02/2022 ; vente ; 10 Rue Childebert ; Dépendance ; 22 000 €
- 13/01/2022 ; vente ; 19 Rue Childebert ; Appartement ; 110 000 € ; 53 m² bâtis, 2 075 €/m²
- 02/08/2021 ; vente ; 8 Rue Childebert ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 45 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 12/07/2021 ; vente ; 7 Rue Childebert ; Dépendance ; 72 000 € ; 204 m² bâtis
- 23/06/2021 ; vente ; 10 Rue Childebert ; Appartement ; 50 000 € ; 31 m² bâtis, 1 613 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 8 Rue Childebert ; Dépendance, Appartement ; 185 812 € ; 55 m² bâtis, 3 378 €/m²
- 18/05/2021 ; vente ; 10 Rue Childebert ; Dépendance ; 20 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/08/2026 ; 9 Rue Childebert 30900 Nîmes ; appartement, 16,6 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 28/08/2026 ; 26 Rue Childebert 30900 Nîmes ; maison, 56 m², construit en 1950 ; énergie B, climat B
- 28/08/2026 ; 26 Rue Childebert 30900 Nîmes ; maison, 56 m², construit en 1950 ; énergie B, climat B
- 26/08/2026 ; 3 Rue Childebert 30900 Nîmes ; appartement, 53,5 m² ; énergie C, climat A
- 21/07/2026 ; 10 Rue Childebert 30900 Nîmes ; appartement, 35,5 m² ; énergie C, climat A
- 21/07/2026 ; 10 Rue Childebert 30900 Nîmes ; appartement, 35,5 m² ; énergie C, climat A
- 13/07/2026 ; 8 Rue Childebert 30900 Nîmes ; immeuble ; énergie D, climat B
- 02/07/2026 ; 3 Rue Childebert 30900 Nîmes ; appartement, 19,7 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 22/05/2026 ; 10 Rue Childebert 30900 Nîmes ; appartement, 27,9 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 22/04/2026 ; 12 Rue Childebert 30900 Nîmes ; appartement, 41,8 m² ; énergie C, climat A
- 19/03/2026 ; 9 Rue Childebert 30900 Nîmes ; appartement, 28 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 19/03/2026 ; 9 Rue Childebert 30900 Nîmes ; appartement, 26,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 38 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Nîmes 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré ECOLE INCLUSIVE (Service Administratif) ; Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle (Collège, privé, ULIS) ; Collège privé Samuel Vincent (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Charles Martel (Ecole) ; Ecole élémentaire La Placette (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Charles Martel (Ecole) ; Ecole maternelle La Placette (Ecole) ; Ecole primaire privée Jehanne des Lys (Ecole, privé) ; Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée Dhuoda (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle (Collège, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 879, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; DOMUSVI DOMICILE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/408660595) ; COMMUNE DE NIMES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213001894)
- Voies voisines : Rue de la République (10 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-de-la-republique-6900.md ; Rue Pepin le Bref (25 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-pepin-le-bref-6120.md ; Rue Charles Martel (26 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-charles-martel-1790.md ; Rue Thierry (33 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-thierry-7750.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-childebert-1900
La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_1900