# Rue Claude Bernard, 30000 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83484, 4.37934 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_2000.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 558 kWh par an, pour 1 929 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, la zone uc est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifs, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
- PPRi : ZONAGE Réglementaire R-UCU

### Informations (2)

- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 3 195 de la commune

- 23/03/2021 ; permis de construire 03018920P0361 ; 22 Rue Claude Bernard ; parcelle HC 864 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 200 m² ; terminé
- 22/03/2021 ; permis de construire 03018920P0426 ; Rue Claude Bernard ; parcelle HC 865 ; 1 logement, 87 m² ; commencé
- 13/06/2019 ; permis de construire 03018919P0057 ; 22 Rue Claude Bernard ; parcelle HC 335 ; 5 logements, 28 m² ; terrain 775 m² ; annulé ; NEMAUSUS INVEST SAS
- 19/03/2015 ; permis de construire 03018915P0009 ; 29 Rue Claude Bernard ; parcelle HC 816 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 245 m² ; terminé
- 08/09/2014 ; permis de construire 03018914P0196 ; Rue Claude Bernard ; parcelle HC 506 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 375 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 03/04/2024 ; vente ; 14 Rue Claude Bernard ; Appartement, Dépendance ; 153 000 € ; 82 m² bâtis, 1 866 €/m²
- 05/06/2023 ; vente ; 17 Rue Claude Bernard ; Maison ; 332 300 € ; 115 m² bâtis, 500 m² de terrain, 2 890 €/m²
- 03/11/2022 ; vente ; 22 Rue Claude Bernard ; Appartement ; 310 000 € ; 155 m² bâtis, 341 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 21/03/2022 ; vente ; 31 Rue Claude Bernard ; Maison ; 320 000 € ; 110 m² bâtis, 675 m² de terrain, 2 909 €/m²
- 10/11/2021 ; vente ; 22 Rue Claude Bernard ; Appartement ; 300 000 € ; 120 m² bâtis, 409 m² de terrain, 2 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/07/2026 ; 2 Rue Claude Bernard 30000 Nîmes ; maison, 56,1 m² ; énergie F, climat F
- 17/03/2026 ; 2 Rue Claude Bernard 30000 Nîmes ; maison, 56 m², construit en 1940 ; énergie F, climat F
- 17/11/2025 ; 14 Rue Claude Bernard 30000 Nîmes ; appartement, 82,5 m², construit en 1964 ; énergie B, climat A
- 30/04/2025 ; 10 Rue Claude Bernard 30000 Nîmes ; appartement, 37,6 m² ; énergie D, climat B
- 23/05/2024 ; 15b Rue Claude Bernard 30000 Nîmes ; maison, 91,5 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 09/01/2024 ; 14 Rue Claude Bernard 30000 Nîmes ; appartement, 82,7 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 20/09/2023 ; 12 Rue Claude Bernard 30000 Nîmes ; maison, 71 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 17/01/2023 ; 17b Rue Claude Bernard 30000 Nîmes ; maison, 115,1 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B
- 04/11/2022 ; 20 Rue Claude Bernard 30000 Nîmes ; maison, 80 m² ; énergie C, climat B
- 04/11/2022 ; 20 Rue Claude Bernard 30000 Nîmes ; maison, 60 m² ; énergie C, climat B
- 27/09/2021 ; 31 Rue Claude Bernard 30000 Nîmes ; maison, 123,1 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 15/09/2021 ; 10 Rue Claude Bernard 30000 Nîmes ; appartement, 84 m², construit en 1975 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège les Oliviers (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Emile Gauzy (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Emile Gauzy (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Léo Rousson (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle (Ecole, privé, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers (Collège)
- Voies voisines : Rue Emile Lauze (23 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-emile-lauze-2840.md ; Allée Gaston Ramon (39 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/allee-gaston-ramon-3541.md ; Rue Henri Bergson (54 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-henri-bergson-4070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-claude-bernard-2000
La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_2000