# Rue Clovis, 30900 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.82714, 4.35544 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_2070.

## La parcelle

- Parcelle : EW 511 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 71 m²
- Identifiant : 30189000EW0511
- Feuille : 000 EW 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 558 kWh par an, pour 1 929 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone VUB, la zone v ub constitue une zone urbaine péri-centrale de moyenne densité, intermédiaire entre la zone centrale et les zones périphériques de plus faible densité, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PPRi : ZONAGE Réglementaire F-UCH
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire

### Informations (2)

- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Lycée technique DHUODA
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 195 de la commune

- 13/03/2018 ; déclaration préalable 03018917P1165 ; 31 Rue Clovis ; parcelle EW 595 ; terrain 182 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 54

- 22/12/2025 ; vente ; 44 Rue Clovis ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 41 m² bâtis, 2 805 €/m²
- 17/12/2025 ; vente ; 44 Rue Clovis ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 41 m² bâtis, 2 927 €/m²
- 14/10/2025 ; vente ; 18 Rue Clovis ; Maison ; 232 790 € ; 61 m² bâtis, 126 m² de terrain, 3 816 €/m²
- 02/09/2025 ; vente ; 38 Rue Clovis ; Maison ; 261 000 € ; 64 m² bâtis, 301 m² de terrain, 4 078 €/m²
- 04/08/2025 ; vente ; 29 Rue Clovis ; Appartement, Dépendance ; 76 000 € ; 22 m² bâtis, 3 455 €/m²
- 31/07/2025 ; vente ; 44 Rue Clovis ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 62 m² bâtis, 2 823 €/m²
- 02/07/2025 ; vente ; 5 Rue Clovis ; Dépendance ; 16 000 €
- 28/05/2025 ; vente ; 11 Rue Clovis ; Dépendance, Maison ; 166 200 € ; 92 m² bâtis, 1 807 €/m²
- 07/04/2025 ; vente ; 44 Rue Clovis ; Dépendance, Appartement ; 237 000 € ; 64 m² bâtis, 3 703 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 44 Rue Clovis ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 51 m² bâtis, 2 451 €/m²
- 14/03/2025 ; vente ; 11 Rue Clovis ; Dépendance, Appartement ; 146 000 € ; 67 m² bâtis, 2 179 €/m²
- 20/01/2025 ; vente ; 11 Rue Clovis ; Dépendance, Appartement ; 126 000 € ; 44 m² bâtis, 2 864 €/m²
- 07/01/2025 ; vente ; 5 Rue Clovis ; Dépendance, Appartement ; 45 000 € ; 15 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 28/10/2024 ; vente ; 7 Rue Clovis ; Maison ; 230 000 € ; 80 m² bâtis, 136 m² de terrain, 2 875 €/m²
- 27/09/2024 ; vente ; 44 Rue Clovis ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 62 m² bâtis, 2 339 €/m²
- 24/09/2024 ; vente ; 4 Rue Clovis ; Dépendance, Appartement ; 143 735 € ; 77 m² bâtis, 1 867 €/m²
- 22/07/2024 ; vente ; 14 Rue Clovis ; Dépendance, Appartement ; 129 000 € ; 81 m² bâtis
- 16/04/2024 ; vente ; 4 Rue Clovis ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 150 000 € ; 102 m² bâtis
- 16/04/2024 ; vente ; 44 Rue Clovis ; Appartement, Dépendance ; 219 000 € ; 62 m² bâtis, 3 532 €/m²
- 19/03/2024 ; vente ; 11 Rue Clovis ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 44 m² bâtis, 2 045 €/m²
- 13/03/2024 ; vente ; 11 Rue Clovis ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 65 m² bâtis, 2 077 €/m²
- 05/03/2024 ; vente ; 5 Rue Clovis ; Dépendance ; 23 000 €
- 31/01/2024 ; vente ; 4 Rue Clovis ; Dépendance, Appartement ; 111 875 € ; 54 m² bâtis, 2 072 €/m²
- 18/01/2024 ; vente ; 4 Rue Clovis ; Dépendance, Appartement ; 137 025 € ; 69 m² bâtis, 1 986 €/m²
- 07/12/2023 ; vente ; 44 Rue Clovis ; Dépendance, Appartement ; 140 290 € ; 41 m² bâtis, 3 422 €/m²
- 06/11/2023 ; vente ; 11 Rue Clovis ; Dépendance, Maison ; 175 000 € ; 97 m² bâtis, 1 804 €/m²
- 18/07/2023 ; vente ; 44 Rue Clovis ; Dépendance, Appartement ; 199 000 € ; 62 m² bâtis, 3 210 €/m²
- 17/03/2023 ; vente ; 11 Rue Clovis ; Dépendance, Appartement ; 127 530 € ; 45 m² bâtis, 2 834 €/m²
- 27/02/2023 ; vente ; 44 Rue Clovis ; Appartement, Dépendance ; 126 000 € ; 41 m² bâtis, 3 073 €/m²
- 19/01/2023 ; vente ; 5 Rue Clovis ; Dépendance ; 20 000 €
- 21/10/2022 ; vente ; 11 Rue Clovis ; Appartement, Dépendance ; 87 000 € ; 37 m² bâtis, 2 351 €/m²
- 30/08/2022 ; vente ; 7 Rue Clovis ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 74 m² bâtis, 2 703 €/m²
- 11/08/2022 ; vente ; 25 Rue Clovis ; Maison ; 243 000 € ; 56 m² bâtis, 251 m² de terrain, 4 339 €/m²
- 05/08/2022 ; vente ; 29 Rue Clovis ; Dépendance, Appartement ; 119 000 € ; 34 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 01/08/2022 ; vente ; 5 Rue Clovis ; Dépendance ; 21 000 €
- 24/03/2022 ; vente ; 44 Rue Clovis ; Dépendance, Appartement ; 203 300 € ; 64 m² bâtis, 3 177 €/m²
- 15/03/2022 ; vente ; 44 Rue Clovis ; Appartement, Dépendance ; 133 000 € ; 40 m² bâtis, 3 325 €/m²
- 22/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Rue Clovis ;  ; 207 500 €
- 01/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Rue Clovis ;  ; 201 000 € ; 59,27 m² bâtis, 3 391 €/m²
- 05/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Rue Clovis ;  ; 174 500 €
- 27/09/2021 ; vente ; 5 Rue Clovis ; Dépendance ; 17 000 €
- 10/08/2021 ; vente ; 44 Rue Clovis ; Dépendance, Appartement ; 186 500 € ; 64 m² bâtis, 2 914 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 11 Rue Clovis ; Dépendance, Appartement ; 86 000 € ; 40 m² bâtis, 2 150 €/m²
- 26/07/2021 ; vente ; 5 Rue Clovis ; Dépendance ; 15 200 €
- 13/07/2021 ; vente ; 44 Rue Clovis ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 41 m² bâtis, 2 683 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 44 Rue Clovis ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 41 m² bâtis, 3 171 €/m²
- 26/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Rue Clovis ;  ; 208 000 €
- 20/05/2021 ; vente ; 44 Rue Clovis ; Appartement, Dépendance ; 159 000 € ; 64 m² bâtis, 2 484 €/m²
- 06/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Rue Clovis ;  ; 210 000 €
- 26/04/2021 ; vente ; 11 Rue Clovis ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 53 m² bâtis, 2 075 €/m²
- 26/04/2021 ; vente ; 44 Rue Clovis ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 40 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 25/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Rue Clovis ;  ; 198 000 €
- 27/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Rue Clovis ;  ; 220 000 €
- 26/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Rue Clovis ;  ; 205 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; 44 Rue Clovis 30900 Nîmes ; appartement, 62,4 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A
- 04/08/2026 ; 11 Rue Clovis 30900 Nîmes ; appartement, 73 m², construit en 2002 ; énergie C, climat A
- 23/07/2026 ; 44 Rue Clovis 30900 Nîmes ; appartement, 62,6 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A
- 21/07/2026 ; 31 Rue Clovis 30900 Nîmes ; appartement, 27,8 m² ; énergie D, climat B
- 20/07/2026 ; 16 Rue Clovis 30900 Nîmes ; appartement, 23,9 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 15/07/2026 ; 16 Rue Clovis 30900 Nîmes ; appartement, 24,5 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 19/05/2026 ; 7a Rue Clovis 30900 Nîmes ; maison, 54,8 m² ; énergie F, climat E
- 06/05/2026 ; Rue Clovis 30900 Nîmes ; appartement, 41,1 m², construit en 1994 ; énergie C, climat B
- 14/04/2026 ; Rue Clovis 30900 Nîmes ; appartement, 78,9 m² ; énergie C, climat A
- 24/03/2026 ; Rue Clovis 30900 Nîmes ; appartement, 22,3 m², construit en 1981 ; énergie C, climat A
- 24/10/2025 ; 44 Rue Clovis 30900 Nîmes ; appartement, 40,9 m², construit en 2009 ; énergie B, climat A
- 12/08/2025 ; 11 Rue Clovis 30900 Nîmes ; appartement, 41,8 m², construit en 2002 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle (Collège, privé, ULIS) ; Collège privé Samuel Vincent (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Capouchiné (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Charles Martel (Ecole) ; Ecole maternelle Charles Martel (Ecole) ; Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée Dhuoda (Lycée, internat) ; Lycée polyvalent Ernest Hemingway (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle (Collège, privé) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 089, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/342006491) ; SHELL FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/780130175)
- Voies voisines : Rue Benoit Germain (34 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-benoit-germain-0970.md ; Rue Dhuoda (43 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-dhuoda-2550.md ; Rue Saint-Rémy (68 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-saint-remy-7220.md ; Rue Gaston Darboux (72 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-gaston-darboux-3520.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-clovis-2070
La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_2070