# Rue Corconne, 30000 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.84006, 4.35884 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_2280.

## La parcelle

- Parcelle : DO 977 (la plus proche : le point est sur la voie, à 14 m)
- Contenance : 119 m²
- Identifiant : 30189000DO0977
- Feuille : 000 DO 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 13,5 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 558 kWh par an, pour 1 929 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone SPR, sites patrimoniaux remarquables, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 14/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PPRi : ZONAGE Réglementaire F-UCH
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire

### Informations (4)

- Droit de préemption Commercial
- Droit de préemption Urbain Simple
- Sites Patrimoniaux Remarquables
- Règlement local de publicité

### Servitudes d'utilité publique (38)

- Immeuble
- Maison Fargeon
- Pâtisserie Courtois
- Maison
- Ancien collège des Jésuites et galerie Jules Salles
- Enceinte antique
- Chapelle Sainte-Eugénie
- Palais épiscopal (ancien)
- Lycée Alphonse Daudet
- Maison Ancien hôtel de Balincourt
- Eglise Saint-Charles
- Ancien couvent des soeurs de Besançon
- Hôtel de Ville
- Grand Temple (intérieur et extérieur)
- Immeuble Ancien hôtel de Lansard
- Site patrimonial remarquable de Nîmes - extension
- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium
- Immeuble Ancien hôtel de Villard
- Maison Carrée
- Maison de l'Avocat des pauvres
- Maison, à l'angle de la rue et de la place
- Hotel Novi de Caveirac
- Hôtel de Bernis
- Petit Temple (extérieur et intérieur)
- Hôtel de Régis
- Hôtel
- Ancien cinéma-théâtre Le Colisée
- Hotel Boudon
- Hôtel Rivet (ancien)
- Hôtel André
- Maison Ancien hôtel de Mandiargues
- Porte d'Arles dite d'Auguste
- Cathédrale Notre-Dame et Saint-Castor
- Café Le Napoléon
- Site patrimonial remarquable de Nîmes
- Eglise Saint-Paul
- Hôtel dit le Presbytère de la Cathédrale
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 30/04/2025 ; vente ; 1 Rue Corconne ; Appartement ; 133 100 € ; 55 m² bâtis, 2 420 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; 3 Rue Corconne ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 009 100 € ; 508 m² bâtis, 1 986 €/m²
- 20/01/2023 ; vente ; 1 Rue Corconne ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 147 000 € ; 53 m² bâtis, 2 774 €/m²
- 29/09/2022 ; vente ; 1 Rue Corconne ; Appartement ; 115 000 € ; 53 m² bâtis, 2 170 €/m²
- 27/06/2022 ; vente ; 4 Rue Corconne ; Appartement ; 53 920 € ; 19 m² bâtis, 2 838 €/m²
- 15/11/2021 ; vente ; 4 Rue Corconne ; Dépendance, Appartement ; 281 700 € ; 109 m² bâtis, 2 584 €/m²
- 12/08/2021 ; vente ; 1 Rue Corconne ; Appartement ; 320 000 € ; 93 m² bâtis, 3 441 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 30/01/2026 ; 4 Rue Corconne 30000 Nîmes ; immeuble, construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 11/12/2025 ; 1 Rue Corconne 30000 Nîmes ; appartement, 32 m² ; énergie C, climat A
- 21/08/2024 ; 1 Rue Corconne 30000 Nîmes ; appartement, 53,4 m² ; énergie C, climat B
- 25/04/2023 ; 4 Rue Corconne 30000 Nîmes ; appartement, 163 m² ; énergie C, climat B
- 25/10/2022 ; 1 Rue Corconne 30000 Nîmes ; appartement, 52,7 m² ; énergie B, climat A
- 17/08/2022 ; 6 Rue Corconne 30000 Nîmes ; appartement, 56,9 m² ; énergie D, climat D
- 17/08/2022 ; 6 Rue Corconne 30000 Nîmes ; appartement, 56,9 m² ; énergie D, climat D
- 17/08/2022 ; 6 Rue Corconne 30000 Nîmes ; appartement, 56,9 m² ; énergie D, climat D
- 17/08/2022 ; 6 Rue Corconne 30000 Nîmes ; appartement, 56,9 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 26 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Révolution (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Enclos Rey (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Hector Berlioz (Ecole) ; Ecole élémentaire Marie Soboul (Ecole) ; Ecole maternelle Chapitre (Ecole) ; Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole) ; Ecole maternelle Rangueil (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Vincent (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3 898, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936)
- Voies voisines : Rue de la Ferrage (14 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-de-la-ferrage-3130.md ; Rue Nationale (28 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-nationale-5700.md ; Boulevard Gambetta (29 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/boulevard-gambetta-3430.md ; Rue des Halles (40 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-des-halles-4000.md ; Rue de la Boucarie (40 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-de-la-boucarie-1228.md ; Rue Guizot (54 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-guizot-3980.md ; Passage du Mûrier d'Espagne (59 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/passage-du-murier-d-espagne-5669.md ; Rue Porte d'Alès (74 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-porte-d-ales-6500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-corconne-2280
La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_2280