# Rue Crébillon, 30900 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83888, 4.35378 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_2380.

## La parcelle

- Parcelle : EY 50 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 549 m²
- Identifiant : 30189000EY0050
- Feuille : 000 EY 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 13,1 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 558 kWh par an, pour 1 929 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone IIIUBb, la zone iii ub, secteur iii ubb, la zone d'intérêt architectural et patrimonial autour du centre ancien (future extension du site patrimonial remarquable), du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PPRi : ZONAGE Réglementaire F-UCH
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire

### Informations (3)

- Droit de préemption Commercial
- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité

### Servitudes d'utilité publique (21)

- Maison, à l'angle de la rue et de la place
- Maison
- Immeuble
- Site patrimonial remarquable de Nîmes - extension
- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium
- Maison Carrée
- Maison de l'Avocat des pauvres
- Hotel Novi de Caveirac
- Hôtel de Bernis
- Petit Temple (extérieur et intérieur)
- Maison de Paul RABAUT
- Ancien grand séminaire
- Hotel Boudon
- Maison Ancien hôtel de Mandiargues
- Cathédrale Notre-Dame et Saint-Castor
- Maison Fargeon
- Café Le Napoléon
- Chapelle Sainte-Eugénie
- Lycée Alphonse Daudet
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise Saint-Paul

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 09/01/2024 ; vente ; 1 Rue Crebillon ; Dépendance ; 1 350 €
- 03/07/2023 ; vente ; 2 Rue Crebillon ; Appartement ; 166 700 € ; 48 m² bâtis, 3 473 €/m²
- 29/08/2022 ; vente ; 1 Rue Crebillon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 310 000 € ; 153 m² bâtis, 16 m² de terrain, 2 026 €/m²
- 30/11/2021 ; vente ; 2 Rue Crebillon ; Dépendance ; 32 000 €
- 30/07/2021 ; vente ; 2 Rue Crebillon ; Appartement ; 109 000 € ; 48 m² bâtis, 2 271 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 26 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Saint-Stanislas (Collège, privé, internat) ; Collège Révolution (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole élémentaire Marie Soboul (Ecole) ; Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole primaire privée Marie Durand (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Stanislas (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Vincent (Ecole, privé) ; Lycée Alphonse Daudet (Lycée, internat) ; Lycée privé Saint-Stanislas (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 884, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; FONCIA TRANSACTION FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503698664)
- Voies voisines : Place d'Assas (16 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/place-d-assas-0630.md ; Quai de la Fontaine (21 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/quai-de-la-fontaine-3230.md ; Rue Gaston Boissier (50 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-gaston-boissier-3510.md ; Rue Voltaire (55 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-voltaire-8370.md ; Rue Titus (59 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-titus-7790.md ; Rue Vespasien (82 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-vespasien-8220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-crebillon-2380
La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_2380