# Rue Faraday, 30900 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.82809, 4.32589 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_3055.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 442 kWh par an, pour 1 884 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, la zone uc, sous-secteur uca secteur d'habitat individuel groupé correspondant à d'anciens lotissements ou des z.a.c. d'habitat clôturées, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 13/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Pissevin-Valdegour

### Informations (3)

- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple
- Droit de préemption Commercial

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 17/02/2021 ; vente ; 4 Rue Faraday ; Maison ; 162 000 € ; 85 m² bâtis, 415 m² de terrain, 1 906 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Gustave Courbet (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole elementaire Paul Marcelin (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Gustave Courbet (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Paul Marcelin (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 256, dont COMMUNE DE NIMES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213001894) ; ASSOC POUR DEVELOPPER LES ECHANGES ENTRE LA FRANCE LE MAROC ET LE SENEGAL (ADEFRAMS) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/403742711) ; UNION NIMOISE D INSERTION ET CULTURELLE (UNIC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/532684412) ; ASSO AIDE ET SOUTIEN ADM ET SOCIAL (AASAS) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388435398) ; AMICALE DES LOCATAIRES ZUP NIMES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/392840112) ; ASSOCIATION ESPOIR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/348821588)
- Voies voisines : Rue Fresnel (41 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-fresnel-3345.md ; Place Galilée (54 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/place-galilee-3419.md ; Boulevard des Français Libres (85 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/boulevard-des-francais-libres-3269.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-faraday-3055
La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_3055