# Rue Formi, 30000 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83918, 4.37005 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_3240.

## La parcelle

- Parcelle : HA 583 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 441 m²
- Identifiant : 30189000HA0583
- Feuille : 000 HA 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 8,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 558 kWh par an, pour 1 929 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone IIIUB, la zone iii ub entoure et prolonge le p.s.m.v. elle est composée principalement de quartiers correspondants à l'inclusion dans la ville d'anciennes extensions, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PPRi : ZONAGE Réglementaire M-UCH
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire

### Informations (2)

- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple

### Servitudes d'utilité publique (7)

- Hotel Davé
- Hôtel Séguier
- Gare (ancienne)
- Hôtel Colomb de Daunant (détruit)
- Ancien cinéma-théâtre Le Colisée
- Immeuble
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 16/06/2026 ; 4bis Rue Formi 30000 Nîmes ; appartement, 45,5 m² ; énergie F, climat C
- 16/06/2026 ; 4bis Rue Formi 30000 Nîmes ; appartement, 45,5 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Institut Emmanuel d'Alzon - site de Nîmes (Collège, privé, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire Mont Duplan (Ecole) ; Ecole élémentaire Pierre Semard (Ecole) ; Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole maternelle Mont Duplan (Ecole) ; Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes (Ecole, privé, ULIS) ; Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 434, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CERTAS ENERGY FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/808636849) ; FUNECAP SUD EST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/302077169) ; FOUCRAY DECO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/350791612)
- Voies voisines : Rue Villars (17 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-villars-8290.md ; Rue Notre Dame (37 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-notre-dame-5780.md ; Rue de Beaucaire (40 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-de-beaucaire-0880.md ; Rue Varanda (42 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-varanda-8140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-formi-3240
La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_3240