# Rue Fresque, 30000 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83676, 4.35832 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_3350.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 558 kWh par an, pour 1 929 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone SPR, sites patrimoniaux remarquables, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 14/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PPRi : ZONAGE Réglementaire M-UCH
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire

### Informations (4)

- Droit de préemption Commercial
- Droit de préemption Urbain Simple
- Sites Patrimoniaux Remarquables
- Règlement local de publicité

### Servitudes d'utilité publique (46)

- Immeuble Ancien hôtel de Lansard
- Eglise Saint-Charles
- Maison
- Eglise Saint-Paul
- Hôtel de Ville
- Grand Temple (intérieur et extérieur)
- Café Le Napoléon
- Immeuble
- Pâtisserie Courtois
- Ancien collège des Jésuites et galerie Jules Salles
- Site patrimonial remarquable de Nîmes - extension
- Amphithéâtre ou Arènes
- Fontaine de l'Esplanade, dite fontaine Pradier
- Hôtel Bézard
- Palais de Justice
- Immeuble Ancien hôtel de Villard
- Maison Carrée
- Maison de l'Avocat des pauvres
- Maison, à l'angle de la rue et de la place
- Mur du Bas-Empire
- Hotel Novi de Caveirac
- Hôtel du Louvre
- Hôtel de Bernis
- Petit Temple (extérieur et intérieur)
- Hôtel de Régis
- Hôtel
- Maison de Paul RABAUT
- Ancien cinéma-théâtre Le Colisée
- Ancien grand séminaire
- Hotel Boudon
- Hôtel Rivet (ancien)
- Hôtel André
- Maison Ancien hôtel de Mandiargues
- Porte d'Espagne dite de France
- Porte d'Arles dite d'Auguste
- Cathédrale Notre-Dame et Saint-Castor
- Hôtel dit le Presbytère de la Cathédrale
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Site patrimonial remarquable de Nîmes
- Enceinte antique
- Chapelle Sainte-Eugénie
- Palais épiscopal (ancien)
- Ancien hôtel-Dieu
- Lycée Alphonse Daudet
- Maison Ancien hôtel de Balincourt
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 195 de la commune

- 04/09/2015 ; permis de construire 03018915P0170 ; 7 Rue Fresque ; parcelle EY 279 ; 13 logements, 702 m² ; terrain 448 m² ; terminé ; FRANCE PIERRE PATRIMOINE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 44

- 05/11/2025 ; vente ; 35 Rue Fresque ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 70 000 € ; 50 m² bâtis, 18 m² de terrain, 1 400 €/m²
- 22/08/2025 ; vente ; 9 Rue Fresque ; Appartement ; 50 000 € ; 44 m² bâtis, 1 136 €/m²
- 21/08/2025 ; vente ; 9 Rue Fresque ; Appartement ; 85 000 € ; 50 m² bâtis, 1 700 €/m²
- 29/07/2025 ; vente ; 18 Rue Fresque ; Appartement, Dépendance ; 73 000 € ; 27 m² bâtis, 2 704 €/m²
- 29/07/2025 ; vente ; 18 Rue Fresque ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 27 m² bâtis, 2 778 €/m²
- 18/07/2025 ; vente ; 20 Rue Fresque ; Appartement ; 30 765 € ; 12 m² bâtis, 2 564 €/m²
- 27/06/2025 ; vente ; 9 Rue Fresque ; Appartement ; 85 000 € ; 44 m² bâtis, 1 932 €/m²
- 26/05/2025 ; vente ; 9 Rue Fresque ; Appartement ; 163 650 € ; 57 m² bâtis, 2 871 €/m²
- 20/01/2025 ; vente ; 18 Rue Fresque ; Appartement, Dépendance ; 92 000 € ; 35 m² bâtis
- 20/01/2025 ; vente ; 18 Rue Fresque ; Appartement ; 82 000 € ; 32 m² bâtis, 2 563 €/m²
- 20/12/2024 ; vente ; 27 Rue Fresque ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 66 m² bâtis, 164 m² de terrain
- 19/12/2024 ; vente ; 8 Rue Fresque ; Appartement ; 70 000 € ; 78 m² bâtis
- 08/11/2024 ; vente ; 9 Rue Fresque ; Dépendance, Appartement ; 85 860 € ; 31 m² bâtis, 2 770 €/m²
- 17/10/2024 ; vente ; 20 Rue Fresque ; Appartement ; 40 000 € ; 12 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 04/07/2024 ; vente ; 20 Rue Fresque ; Appartement ; 246 000 € ; 157 m² bâtis, 1 567 €/m²
- 30/11/2023 ; vente ; 15 Rue Fresque ; Appartement ; 144 000 € ; 41 m² bâtis, 3 512 €/m²
- 02/06/2023 ; vente ; 22 Rue Fresque ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 626 536,7 € ; 319 m² bâtis, 1 000 m² de terrain
- 16/05/2023 ; vente ; 25 Rue Fresque ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 86 m² bâtis
- 17/04/2023 ; vente ; 20 Rue Fresque ; Appartement ; 65 300 € ; 27 m² bâtis, 2 419 €/m²
- 03/04/2023 ; vente ; 29 Rue Fresque ; Appartement ; 73 000 € ; 37 m² bâtis, 1 973 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 29 Rue Fresque ; Appartement ; 73 000 € ; 34 m² bâtis, 2 147 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 29 Rue Fresque ; Appartement ; 79 000 € ; 45 m² bâtis, 1 756 €/m²
- 30/01/2023 ; vente ; 19 Rue Fresque ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 60 m² bâtis, 1 917 €/m²
- 09/12/2022 ; vente ; 3 Rue Fresque ; Appartement, Dépendance ; 132 970 € ; 21 m² bâtis, 6 332 €/m²
- 05/12/2022 ; vente ; 25 Rue Fresque ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 79 m² bâtis
- 16/11/2022 ; vente ; 35 Rue Fresque ; Appartement ; 66 000 € ; 18 m² bâtis, 3 667 €/m²
- 26/09/2022 ; vente ; 3 Rue Fresque ; Appartement, Dépendance ; 59 800 € ; 46 m² bâtis, 1 300 €/m²
- 22/06/2022 ; vente ; 9 Rue Fresque ; Appartement ; 118 900 € ; 57 m² bâtis, 2 086 €/m²
- 21/06/2022 ; vente ; 35 Rue Fresque ; Appartement ; 66 300 € ; 19 m² bâtis, 3 489 €/m²
- 10/06/2022 ; vente ; 35 Rue Fresque ; Dépendance, Appartement ; 78 000 € ; 53 m² bâtis, 1 472 €/m²
- 19/05/2022 ; vente ; 20 Rue Fresque ; Appartement ; 40 950 € ; 12 m² bâtis, 3 413 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 8 Rue Fresque ; Appartement ; 105 000 € ; 57 m² bâtis, 1 842 €/m²
- 28/03/2022 ; vente ; 31 Rue Fresque ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 450 000 € ; 125 m² bâtis, 408 m² de terrain
- 09/03/2022 ; vente ; 39 Rue Fresque ; Appartement ; 58 000 € ; 38 m² bâtis, 1 526 €/m²
- 01/03/2022 ; vente ; 18 Rue Fresque ; Appartement, Dépendance ; 313 500 € ; 186 m² bâtis
- 15/02/2022 ; vente ; 35 Rue Fresque ; Appartement ; 42 800 € ; 15 m² bâtis, 2 853 €/m²
- 16/11/2021 ; vente ; 8 Rue Fresque ; Appartement ; 25 000 € ; 12 m² bâtis
- 22/10/2021 ; vente ; 8 Rue Fresque ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 0,25 € ; 196 m² bâtis
- 06/10/2021 ; vente ; 8 Rue Fresque ; Appartement ; 80 900 € ; 30 m² bâtis, 2 697 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 20 Rue Fresque ; Appartement ; 121 000 € ; 60 m² bâtis, 2 017 €/m²
- 16/09/2021 ; vente ; 19 Rue Fresque ; Dépendance ; 54 660 € ; 14,41 m² bâtis, 3 793 €/m²
- 20/08/2021 ; vente ; 20 Rue Fresque ; Appartement ; 240 960 € ; 157 m² bâtis, 1 535 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 13 Rue Fresque ; Appartement ; 159 000 € ; 99 m² bâtis, 1 606 €/m²
- 01/06/2021 ; vente ; 12 Rue Fresque ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 655 000 € ; 406 m² bâtis, 1 350 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/08/2026 ; 3 Rue Fresque 30000 Nîmes ; appartement, 67,2 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 15/08/2026 ; 4 Rue Fresque 30000 Nîmes ; appartement, 75,1 m² ; énergie D, climat D
- 12/08/2026 ; 20 Rue Fresque 30000 Nîmes ; appartement, 44,2 m², construit en 1700 ; énergie D, climat B
- 17/06/2026 ; 39 Rue Fresque 30000 Nîmes ; appartement, 23,1 m² ; énergie B, climat A
- 04/06/2026 ; 9 Rue Fresque 30000 Nîmes ; maison, 25,4 m² ; énergie C, climat A
- 02/06/2026 ; 41 Rue Fresque 30000 Nîmes ; appartement, 57,4 m² ; énergie C, climat A
- 26/05/2026 ; 8 Rue Fresque 30000 Nîmes ; immeuble, construit en 1880 ; énergie C, climat B
- 27/04/2026 ; 7 Rue Fresque 30000 Nîmes ; appartement, 43,2 m² ; énergie C, climat B
- 21/04/2026 ; 20 Rue Fresque 30000 Nîmes ; immeuble ; énergie D, climat B
- 12/02/2026 ; 3 Rue Fresque 30000 Nîmes ; appartement, 37,8 m² ; énergie E, climat C
- 03/01/2026 ; 7 Rue Fresque 30000 Nîmes ; appartement, 63,8 m² ; énergie C, climat A
- 05/12/2025 ; 15 Rue Fresque 30000 Nîmes ; appartement, 31 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Nîmes 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré ECOLE INCLUSIVE (Service Administratif) ; Collège privé Saint-Stanislas (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire Hector Berlioz (Ecole) ; Ecole élémentaire La Placette (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Chapitre (Ecole) ; Ecole maternelle La Placette (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Vincent (Ecole, privé) ; Lycée Alphonse Daudet (Lycée, internat) ; Lycée privé polyvalent Saint-Vincent de Paul (Lycée, privé, ULIS) ; Lycée privé Saint-Stanislas (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5 483, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442)
- Voies voisines : Rue de Bernis (20 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-de-bernis-1030.md ; Rue de L'Etoile (29 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-de-l-etoile-3030.md ; Rue Maubet (42 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-maubet-5250.md ; Rue des Patins (52 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-des-patins-6020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-fresque-3350
La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_3350