# Rue Malherbe, 30000 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.85719, 4.39856 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_5000.

## La parcelle

- Parcelle : CM 440 (la plus proche : le point est sur la voie, à 16 m)
- Contenance : 462 m²
- Identifiant : 30189000CM0440
- Feuille : 000 CM 01, échelle 1:2000, édition 11
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 510 kWh par an, pour 1 908 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone IVUB, la zone ivub est zone de constructions de moyenne densité, essentiellement à usage d'habitat collectif et où se trouve également de l'habitat individuel dense, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 11/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/04/2025 ; Rue Malherbe 30000 Nîmes ; appartement, 66,4 m² ; énergie C, climat C
- 17/04/2025 ; Rue Malherbe 30000 Nîmes ; appartement, 66,4 m² ; énergie D, climat D
- 17/04/2025 ; Rue Malherbe 30000 Nîmes ; appartement, 51,4 m² ; énergie D, climat D
- 17/04/2025 ; Rue Malherbe 30000 Nîmes ; appartement, 51,4 m² ; énergie D, climat D
- 17/04/2025 ; Rue Malherbe 30000 Nîmes ; appartement, 66,4 m² ; énergie D, climat D
- 17/04/2025 ; Rue Malherbe 30000 Nîmes ; appartement, 66,4 m² ; énergie D, climat D
- 17/04/2025 ; Rue Malherbe 30000 Nîmes ; immeuble ; énergie D, climat D
- 17/04/2025 ; Rue Malherbe 30000 Nîmes ; appartement, 51,4 m² ; énergie D, climat D
- 17/04/2025 ; Rue Malherbe 30000 Nîmes ; appartement, 66,4 m² ; énergie D, climat D
- 17/04/2025 ; Rue Malherbe 30000 Nîmes ; appartement, 66,4 m² ; énergie E, climat E
- 11/04/2025 ; Rue Malherbe 30000 Nîmes ; appartement, 66,4 m² ; énergie D, climat D
- 11/04/2025 ; Rue Malherbe 30000 Nîmes ; appartement, 51,4 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean D'Ormesson (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Albert Camus (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Danièle Casanova (Ecole, REP+) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 315, dont COMMUNE DE NIMES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213001894) ; ASSOC ECOLE SAMUEL VINCENT (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775911563) ; ASS ORPHELINAT COURBESSAC (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775911548) ; ASS QUARTIER LIBRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/433588498) ; MEMOIRE ET AVENIR DU MAS DE MINGUE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/429581101) ; ELK TRANSPORT (ELK TRANSPORT) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/898437744)
- Voies voisines : Rue Clément Marot (42 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-clement-marot-2050.md ; Rue Rabelais (42 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-rabelais-6790.md ; Rue Ronsard (44 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-ronsard-6990.md ; Rue Joachim du Bellay (58 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-joachim-du-bellay-4520.md ; Route de Courbessac (74 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/route-de-courbessac-2330.md ; Rue Montaigne (77 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-montaigne-5520.md ; Rue Froissard (80 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-froissard-3360.md ; Rue Villon (87 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-villon-8310.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-malherbe-5000
La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_5000