# Rue Pasteur Trial, 30000 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.84527, 4.38750 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_6010. ## La parcelle - Parcelle : CZ 304 - Contenance : 662 m² - Identifiant : 30189000CZ0304 - Feuille : 000 CZ 01, échelle 1:1000, édition 11 - Bâtiment au point : 13,6 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 44 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 559 kWh par an, pour 1 930 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone IVUBa, la zone ivub, sous secteur chemin bas d'avignon, zone de constructions de moyenne densité, essentiellement à usage d'habitat collectif concernée par une dynamique de renouvellement urbain, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 07/07/2018. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire - PPRi : ZONAGE Réglementaire M-UTCSP ### Informations (2) - Droit de préemption Urbain Simple - Règlement local de publicité ### Servitudes d'utilité publique (2) - Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 22/12/2025 ; vente ; 2 Rue Pasteur Trial ; Appartement, Dépendance ; 119 000 € ; 86 m² bâtis, 1 384 €/m² - 24/07/2023 ; vente ; 2 Rue Pasteur Trial ; Dépendance, Appartement ; 42 000 € ; 46 m² bâtis, 913 €/m² - 09/06/2023 ; vente ; 2 Rue Pasteur Trial ; Dépendance, Appartement ; 30 000 € ; 46 m² bâtis Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 11/03/2026 ; 2 Rue Pasteur Trial 30000 Nîmes ; immeuble, construit en 1985 ; énergie D, climat D - 24/05/2024 ; 2 Rue Pasteur Trial 30000 Nîmes ; appartement, 87 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C - 02/11/2023 ; 2 Rue Pasteur Trial 30000 Nîmes ; appartement, 44,6 m², construit en 1983 ; énergie E, climat E - 01/04/2023 ; 2 Rue Pasteur Trial 30000 Nîmes ; appartement, 46,3 m² ; énergie D, climat D - 12/12/2022 ; 2 Rue Pasteur Trial 30000 Nîmes ; appartement, 46 m² ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Romain Rolland (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Georges Bruguier (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Jean Moulin (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Georges Bruguier (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Jean Zay (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé) - Voies voisines : Rue André Marques (19 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-andre-marques-0342.md ; Rue Général Delestraint (40 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-general-delestraint-3620.md ; Rue de Boyve (42 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-de-boyve-1290.md ; Rue Saint-Christophe (73 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-saint-christophe-7130.md ; Rue Max Nègre (95 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-max-negre-5300.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-pasteur-trial-6010 La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_6010