# Rue Robert, 30000 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (49 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.84225, 4.35944 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_6940.

## La parcelle

- Parcelle : DO 1447 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 524 m²
- Identifiant : 30189000DO1447
- Feuille : 000 DO 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 8,6 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 558 kWh par an, pour 1 929 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone IIIUBa, la zone iii ub, secteur iii uba, la zone de faubourgs patrimoniaux, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
- PPRi : ZONAGE Réglementaire R-UCH

### Informations (2)

- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité

### Servitudes d'utilité publique (19)

- Maison Fargeon
- Immeuble
- Maison
- Enceinte antique
- Chapelle Sainte-Eugénie
- Palais épiscopal (ancien)
- Maison Ancien hôtel de Balincourt
- Eglise Saint-Charles
- Ancien couvent des soeurs de Besançon
- Grand Temple (intérieur et extérieur)
- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium
- Maison, à l'angle de la rue et de la place
- Villa Roche LABEL XXe
- Petit Temple (extérieur et intérieur)
- Maison Ancien hôtel de Mandiargues
- Porte d'Arles dite d'Auguste
- Cathédrale Notre-Dame et Saint-Castor
- Hôtel dit le Presbytère de la Cathédrale
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 28

- 25/11/2025 ; vente ; 16 Rue Robert ; Appartement ; 51 500 € ; 25 m² bâtis, 2 060 €/m²
- 05/05/2025 ; vente ; 43 Rue Robert ; Maison ; 301 200 € ; 74 m² bâtis, 86 m² de terrain, 4 070 €/m²
- 25/04/2025 ; vente ; 10 Rue Robert ; Appartement ; 43 000 € ; 37 m² bâtis, 1 162 €/m²
- 09/04/2025 ; vente ; 18 Rue Robert ; Appartement ; 76 000 € ; 38 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 01/10/2024 ; vente ; 10 Rue Robert ; Appartement, Dépendance ; 102 600 € ; 52 m² bâtis, 1 973 €/m²
- 22/08/2024 ; vente ; 43 Rue Robert ; Maison ; 271 200 € ; 74 m² bâtis, 86 m² de terrain, 3 665 €/m²
- 14/02/2024 ; adjudication ; 10 Rue Robert ; Appartement, Dépendance ; 66 000 € ; 52 m² bâtis, 1 269 €/m²
- 09/02/2024 ; vente ; 12 Rue Robert ; Maison ; 205 000 € ; 65 m² bâtis, 150 m² de terrain, 3 154 €/m²
- 11/10/2023 ; vente ; 18 Rue Robert ; Appartement, Dépendance ; 75 575 € ; 25 m² bâtis, 3 023 €/m²
- 28/08/2023 ; vente ; 37 Rue Robert ; Maison ; 270 000 € ; 104 m² bâtis, 92 m² de terrain, 2 596 €/m²
- 26/06/2023 ; vente ; 10 Rue Robert ; Appartement ; 114 000 € ; 93 m² bâtis
- 07/02/2023 ; vente ; 10 Rue Robert ; Appartement, Dépendance ; 85 500 € ; 35 m² bâtis, 2 443 €/m²
- 24/01/2023 ; vente ; 25 Rue Robert ; Maison ; 120 000 € ; 52 m² bâtis, 32 m² de terrain, 2 308 €/m²
- 16/01/2023 ; vente ; 33 Rue Robert ; Maison ; 197 000 € ; 48 m² bâtis, 115 m² de terrain, 4 104 €/m²
- 20/12/2022 ; vente ; 10 Rue Robert ; Appartement ; 59 120 € ; 39 m² bâtis, 1 516 €/m²
- 12/08/2022 ; vente ; 18 Rue Robert ; Dépendance, Appartement ; 49 000 € ; 16 m² bâtis, 3 063 €/m²
- 01/08/2022 ; vente ; 28 Rue Robert ; Maison ; 125 000 € ; 40 m² bâtis, 27 m² de terrain, 3 125 €/m²
- 04/04/2022 ; vente ; 18 Rue Robert ; Dépendance, Appartement ; 28 500 € ; 16 m² bâtis, 1 781 €/m²
- 23/03/2022 ; vente ; 13 Rue Robert ; Appartement ; 35 450 € ; 18 m² bâtis, 1 969 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; 36 Rue Robert ; Maison ; 85 000 € ; 37 m² bâtis, 40 m² de terrain, 2 297 €/m²
- 11/01/2022 ; vente ; 10 Rue Robert ; Appartement, Dépendance ; 65 000 € ; 35 m² bâtis, 1 857 €/m²
- 07/10/2021 ; vente ; 23 Rue Robert ; Dépendance, Appartement ; 319 000 € ; 140 m² bâtis, 2 279 €/m²
- 23/09/2021 ; vente ; 13 Rue Robert ; Appartement ; 28 000 € ; 18 m² bâtis, 1 556 €/m²
- 10/06/2021 ; vente ; 35 Rue Robert ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 97 m² bâtis, 424 m² de terrain
- 17/05/2021 ; vente ; 49 Rue Robert ; Appartement ; 62 000 € ; 38 m² bâtis, 1 632 €/m²
- 12/04/2021 ; vente ; 24 Rue Robert ; Appartement ; 493 400 € ; 387 m² bâtis, 2 240 m² de terrain
- 26/03/2021 ; vente ; 49 Rue Robert ; Appartement ; 27 000 € ; 17 m² bâtis, 1 588 €/m²
- 26/02/2021 ; vente ; 16 Rue Robert ; Appartement ; 105 000 € ; 51 m² bâtis, 2 059 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/08/2026 ; 10 Rue Robert 30000 Nîmes ; maison, 34,9 m² ; énergie C, climat A
- 05/08/2026 ; 45 Rue Robert 30000 Nîmes ; maison, 13,9 m², construit en 1921 ; énergie C, climat A
- 05/08/2026 ; 49 Rue Robert 30000 Nîmes ; appartement, 41,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 23/07/2026 ; 36 Rue Robert 30000 Nîmes ; maison, 64,3 m² ; énergie C, climat A
- 03/04/2026 ; 10 Rue Robert 30000 Nîmes ; appartement, 30,8 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 27/03/2026 ; 37 Rue Robert 30000 Nîmes ; maison, 99,6 m² ; énergie C, climat C
- 05/08/2025 ; 26 Rue Robert 30000 Nîmes ; appartement, 34,8 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 04/08/2025 ; 26 Rue Robert 30000 Nîmes ; appartement, 40,5 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 01/08/2025 ; 26 Rue Robert 30000 Nîmes ; maison, 76,1 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 24/05/2025 ; 16 Rue Robert 30000 Nîmes ; appartement, 68,5 m² ; énergie D, climat C
- 12/05/2025 ; 36 Rue Robert 30000 Nîmes ; maison, 64,2 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 04/04/2025 ; 10 Rue Robert 30000 Nîmes ; appartement, 37 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 26 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Mont Duplan (Collège, ULIS) ; Collège Révolution (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Enclos Rey (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Hector Berlioz (Ecole) ; Ecole élémentaire Marie Soboul (Ecole) ; Ecole maternelle Chapitre (Ecole) ; Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole) ; Ecole maternelle Rangueil (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Vincent (Ecole, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 361, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936) ; RESTALLIANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/391125796) ; COMMUNE DE NIMES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213001894) ; CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/183400084) ; ASSOCIATION NATIONALE DE RETRAITES (ANR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/316343094)
- Voies voisines : Rue Gautier (13 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-gautier-3570.md ; Rue de la Baume (13 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-de-la-baume-0890.md ; Rue Saint-Charles (30 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-saint-charles-7120.md ; Rue Porte d'Alès (33 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-porte-d-ales-6500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-robert-6940
La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_6940