# Rue Saint-Mathieu, 30900 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83506, 4.35493 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_7210.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 558 kWh par an, pour 1 929 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone IIIUBa, la zone iii ub, secteur iii uba, la zone de faubourgs patrimoniaux, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/11/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple

### Servitudes d'utilité publique (23)

- Immeuble
- Pâtisserie Courtois
- Amphithéâtre ou Arènes
- Maison
- Palais de Justice
- Maison Carrée
- Maison de l'Avocat des pauvres
- Mur du Bas-Empire
- Hotel Novi de Caveirac
- Hôtel de Bernis
- Petit Temple (extérieur et intérieur)
- Maison de Paul RABAUT
- Ancien grand séminaire
- Hotel Boudon
- Hôtel André
- Porte d'Espagne dite de France
- Eglise Saint-Paul
- Café Le Napoléon
- Hôtel de Ville
- Enceinte antique
- Chapelle Sainte-Eugénie
- Ancien hôtel-Dieu
- Lycée Alphonse Daudet

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 08/09/2025 ; vente ; 24 Rue saint Mathieu ; Dépendance, Appartement ; 257 000 € ; 130 m² bâtis, 1 977 €/m²
- 16/05/2025 ; vente ; 20 Rue saint Mathieu ; Dépendance, Appartement ; 550 000 € ; 482 m² bâtis, 7 425 m² de terrain
- 04/02/2025 ; vente ; 10 Rue saint Mathieu ; Appartement ; 133 000 € ; 35 m² bâtis, 3 800 €/m²
- 21/11/2024 ; vente ; 3 Rue saint Mathieu ; Appartement ; 69 960 € ; 30 m² bâtis, 2 332 €/m²
- 04/09/2024 ; vente ; 10 Rue saint Mathieu ; Appartement ; 125 000 € ; 48 m² bâtis, 2 604 €/m²
- 13/08/2024 ; vente ; 3 Rue saint Mathieu ; Dépendance ; 3 000 €
- 13/02/2024 ; vente ; 6 Rue saint Mathieu ; Appartement ; 107 000 € ; 82 m² bâtis, 1 305 €/m²
- 16/10/2023 ; vente ; 6 Rue saint Mathieu ; Appartement ; 50 500 € ; 29 m² bâtis, 1 741 €/m²
- 10/05/2023 ; vente ; 10 Rue saint Mathieu ; Appartement ; 80 000 € ; 35 m² bâtis, 2 286 €/m²
- 22/11/2022 ; vente ; 3 Rue saint Mathieu ; Appartement ; 65 650 € ; 28 m² bâtis, 2 345 €/m²
- 30/03/2022 ; vente ; 10 Rue saint Mathieu ; Appartement, Dépendance ; 83 000 € ; 37 m² bâtis
- 15/12/2021 ; vente ; 4 Rue saint Mathieu ; Appartement, Dépendance ; 365 000 € ; 250 m² bâtis, 2 223 m² de terrain
- 10/11/2021 ; vente ; 6 Rue saint Mathieu ; Appartement ; 89 500 € ; 63 m² bâtis, 1 421 €/m²
- 10/05/2021 ; vente ; 3 Rue saint Mathieu ; Appartement ; 70 000 € ; 52 m² bâtis, 1 346 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; 3 Rue Saint-Mathieu 30900 Nîmes ; appartement, 44,7 m² ; énergie C, climat B
- 29/06/2026 ; 8 Rue Saint-Mathieu 30900 Nîmes ; appartement, 29,3 m² ; énergie C, climat A
- 25/03/2026 ; 3 Rue Saint-Mathieu 30900 Nîmes ; appartement, 31,2 m² ; énergie D, climat B
- 13/03/2026 ; 14 Rue Saint-Mathieu 30900 Nîmes ; appartement, 68,5 m² ; énergie D, climat B
- 13/03/2026 ; 14 Rue Saint-Mathieu 30900 Nîmes ; appartement, 26,2 m² ; énergie E, climat C
- 13/03/2026 ; 14 Rue Saint-Mathieu 30900 Nîmes ; appartement, 39,5 m² ; énergie D, climat B
- 13/03/2026 ; 14 Rue Saint-Mathieu 30900 Nîmes ; appartement, 35,3 m² ; énergie D, climat B
- 13/03/2026 ; 14 Rue Saint-Mathieu 30900 Nîmes ; appartement, 66,4 m² ; énergie D, climat B
- 10/10/2025 ; 3b Rue Saint-Mathieu 30900 Nîmes ; appartement, 40,1 m² ; énergie B, climat A
- 03/10/2025 ; 3 Rue Saint-Mathieu 30900 Nîmes ; appartement, 30,3 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 16/09/2025 ; 3 Rue Saint-Mathieu 30900 Nîmes ; appartement, 18,1 m² ; énergie E, climat C
- 03/07/2025 ; 9b Rue Saint-Mathieu 30900 Nîmes ; appartement, 44,1 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Nîmes 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré ECOLE INCLUSIVE (Service Administratif) ; Collège privé Saint-Stanislas (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole élémentaire La Placette (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole maternelle La Placette (Ecole) ; Ecole primaire privée Jehanne des Lys (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Marie Durand (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Stanislas (Ecole, privé) ; Lycée Alphonse Daudet (Lycée, internat) ; Lycée privé Saint-Stanislas (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 076, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; SOCIETE MUTUELLE D'ASSURANCE DU BATIMENT ET DES TRAVAUX PUBLICS (S.M.A.B.T.P.) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775684764) ; COMMUNE DE NIMES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213001894) ; AIDES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/349496174) ; BIEN A LA MAISON (ONELA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/489375691)
- Voies voisines : Rue Bec de Lièvre (1 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-bec-de-lievre-0900.md ; Rue Saint-Yon (36 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-saint-yon-7240.md ; Rue Delon Soubeyran (37 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-delon-soubeyran-2500.md ; Rue Nantilde (51 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-nantilde-5690.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-saint-mathieu-7210
La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_7210