# Impasse de la Perche, 79000 Niort : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.31688, -0.45203 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79191_4134.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 791 kWh par an, pour 1 585 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, centre urbain de niort, du PLUi du Niortais, en vigueur depuis le 08/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SPR DE NIORT

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 14/05/2025 ; 5 Impasse de la Perche 79000 Niort ; maison, 91,4 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Niort (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Niort - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Niort - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Niort Saint Maixent (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré Marais - Préélémentaire (Service Administratif) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Deux-Sèvres (Service Administratif) ; Ecole maternelle Ferdinand Buisson (Ecole) ; Ecole primaire Ferdinand Buisson (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 253, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; CASI CHEMINOTS BORDEAUX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/329856215) ; XPO DISTRIBUTION FRANCE (XPO DISTRIB FR) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/383242161) ; GEODIS D&E VAL DE LOIRE OCEAN (transport, https://auregistre.fr/entreprise/054200415) ; COMITE ETABLISSEMENT REGION SNCF NANTES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/334120045) ; ERCO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/383613973)
- Voies voisines : Rue de la Perche (20 m) https://aucadastre.fr/niort-79191/rue-de-la-perche-4135.md ; Rue de Brioux (26 m) https://aucadastre.fr/niort-79191/rue-de-brioux-0740.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/niort-79191/impasse-de-la-perche-4134
La commune : https://aucadastre.fr/niort-79191.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79191_4134