# Impasse Jean Bart, 79000 Niort : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.32187, -0.43316 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79191_2850.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 786 kWh par an, pour 1 583 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, tissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs, du PLUi du Niortais, en vigueur depuis le 02/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Gérard Philipe (Collège, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont AGENCE TRANSPORT EXPRESS (ATE) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/848752440) ; MARMACA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/847727591) ; SYNDIC RESIDENCE PELLETIER D'OISY (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/402936652) ; SCI RIO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/990439135) ; TI SERVICES CONSULTING (TISCON) (TISCON) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/848651626) ; NIORT EVENEMENT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/102952884)
- Voies voisines : Rue Clément Ader (47 m) https://aucadastre.fr/niort-79191/rue-clement-ader-1220.md ; Boulevard Jean Cocteau (51 m) https://aucadastre.fr/niort-79191/boulevard-jean-cocteau-2860.md ; Rue Tourville (59 m) https://aucadastre.fr/niort-79191/rue-tourville-5400.md ; Rue le Brix (67 m) https://aucadastre.fr/niort-79191/rue-le-brix-3160.md ; Impasse Duguay-trouin (86 m) https://aucadastre.fr/niort-79191/impasse-duguay-trouin-1599.md ; Rue Chiron Courtinet (87 m) https://aucadastre.fr/niort-79191/rue-chiron-courtinet-1160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/niort-79191/impasse-jean-bart-2850
La commune : https://aucadastre.fr/niort-79191.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79191_2850