# Rue Robespierre, 79000 Niort : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.32359, -0.48433 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79191_4753.

## La parcelle

- Parcelle : ED 314 (la plus proche : le point est sur la voie, à 14 m de son bord)
- Contenance : 3 211 m²
- Identifiant : 79191000ED0314
- Feuille : 000 ED 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 792 kWh par an, pour 1 585 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, tissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs, du PLUi du Niortais, en vigueur depuis le 08/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Secteur Archéologique - Zone B (Zone de saisine 1000m²)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/07/2023 ; 1 Rue Robespierre 79000 Niort ; maison, 92,4 m² ; énergie D, climat D
- 21/07/2023 ; 3 Rue Robespierre 79000 Niort ; maison, 92,4 m² ; énergie D, climat D
- 19/07/2023 ; 5 Rue Robespierre 79000 Niort ; maison, 77,6 m² ; énergie D, climat D
- 19/07/2023 ; 17 Rue Robespierre 79000 Niort ; maison, 77,6 m² ; énergie D, climat D
- 19/07/2023 ; 13 Rue Robespierre 79000 Niort ; maison, 77,6 m² ; énergie D, climat D
- 19/07/2023 ; 8 Rue Robespierre 79000 Niort ; maison, 77,6 m² ; énergie D, climat D
- 19/07/2023 ; 9 Rue Robespierre 79000 Niort ; maison, 77,6 m² ; énergie D, climat D
- 19/07/2023 ; 11 Rue Robespierre 79000 Niort ; maison, 77,6 m² ; énergie D, climat D
- 19/07/2023 ; 7 Rue Robespierre 79000 Niort ; maison, 77,6 m² ; énergie D, climat D
- 19/07/2023 ; 19 Rue Robespierre 79000 Niort ; maison, 77,6 m² ; énergie D, climat D
- 19/07/2023 ; 15 Rue Robespierre 79000 Niort ; maison, 77,6 m² ; énergie D, climat D
- 19/07/2023 ; 8 Rue Robespierre 79000 Niort ; maison, 77,6 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Ernest Pérochon (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 70, dont ENCIS ENVIRONNEMENT BY SETEC ET PAR ABREVIATION  ENCIS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/539971838) ; HCF (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/503679763) ; OFFICE GESTION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/838867026) ; SCI DES GRANDS CHAMPS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/354000994) ; CHAPI CHAPO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/530783836) ; SCI CALLEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/477517486)
- Voies voisines : Rue Mirabeau (41 m) https://aucadastre.fr/niort-79191/rue-mirabeau-3587.md ; Rue du Fief Trochet (66 m) https://aucadastre.fr/niort-79191/rue-du-fief-trochet-2001.md ; Rue des Grands Champs (67 m) https://aucadastre.fr/niort-79191/rue-des-grands-champs-2473.md ; Rue Saint Just (81 m) https://aucadastre.fr/niort-79191/rue-saint-just-5002.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/niort-79191/rue-robespierre-4753
La commune : https://aucadastre.fr/niort-79191.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79191_4753