# Champs Copin, 89310 Nitry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.67413, 3.87668 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89277_B020.

## La parcelle

- Parcelle : AB 362
- Contenance : 4 237 m²
- Identifiant : 89277000AB0362
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 241,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 476 kWh par an, pour 1 454 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint Christophe

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 19/12/2024 ; vente ; Champs Copin ; prés ; 1 500 € ; 7 988 m² de terrain
- 19/12/2024 ; vente ; Champs Copin ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 630 000 € ; 1 119 m² bâtis, 8 615 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont ARKOLIA INVEST 155 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/940898125) ; COMMUNE DE NITRY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218902773) ; GARAGE LONG JEAN-CLAUDE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/339886814) ; EARL CARPENTIER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/437805674) ; FUSCHIA AVALLONNAIS CLUB TWIRLING (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/452099625) ; LA FERME DE LA REPUBLIQUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/485275374)
- Voies voisines : Champs Copin (0 m) https://aucadastre.fr/nitry-89277/champs-copin-b020.md ; Rue de l'Industrie (43 m) https://aucadastre.fr/nitry-89277/rue-de-l-industrie-0100.md ; Chemin de Ronde (54 m) https://aucadastre.fr/nitry-89277/chemin-de-ronde-0200.md ; Rue d'Api (99 m) https://aucadastre.fr/nitry-89277/rue-d-api-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nitry-89277/champs-copin-B020
La commune : https://aucadastre.fr/nitry-89277.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89277_B020