# Rue Pasteur, 89310 Nitry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.67261, 3.87902 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89277_0170.

## La parcelle

- Parcelle : AB 89 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 106 m²
- Identifiant : 89277000AB0089
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 245,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 476 kWh par an, pour 1 454 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint Christophe

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/07/2024 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 12 000 € ; 54 m² bâtis, 109 m² de terrain, 222 €/m²
- 30/01/2023 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Maison ; 68 000 € ; 75 m² bâtis, 256 m² de terrain, 907 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 14/11/2022 ; 2 Rue Pasteur 89310 Nitry ; maison, 72,7 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Voies voisines : Rue Laurent Virginie (12 m) https://aucadastre.fr/nitry-89277/rue-laurent-virginie-0130.md ; Rue de la République (24 m) https://aucadastre.fr/nitry-89277/rue-de-la-republique-0190.md ; Rue Carnot (36 m) https://aucadastre.fr/nitry-89277/rue-carnot-0030.md ; Rue du Commerce (47 m) https://aucadastre.fr/nitry-89277/rue-du-commerce-0040.md ; Rue Gambetta (57 m) https://aucadastre.fr/nitry-89277/rue-gambetta-0080.md ; Rue Thiers (68 m) https://aucadastre.fr/nitry-89277/rue-thiers-0230.md ; Place de la République (68 m) https://aucadastre.fr/nitry-89277/place-de-la-republique-0188.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nitry-89277/rue-pasteur-0170
La commune : https://aucadastre.fr/nitry-89277.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89277_0170