# Saint Cry, 56130 Nivillac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.55998, -2.21989 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56147_E189.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 630 kWh par an, pour 1 505 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 626 de la commune

- 09/05/2019 ; permis de construire 05614719Y0017 ; Saint Cry ; parcelle ZN 283 ; 1 logement, 176 m² ; terrain 3 551 m² ; terminé
- 27/03/2013 ; permis de construire 05614712H0103 ; Saint Cry ; parcelle ZN 77 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 1 260 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nivillac-56147/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 19/03/2025 ; vente ; Saint Cry ; Maison ; 185 000 € ; 154 m² bâtis, 1 690 m² de terrain
- 02/05/2024 ; vente ; Saint Cry ; Dépendance ; 80 000 € ; 2 348 m² de terrain
- 16/04/2024 ; vente ; Saint Cry ; terres ; 1 255 € ; 5 020 m² de terrain
- 09/10/2023 ; vente ; Saint Cry ; terres ; 23 000 € ; 1 341 m² de terrain
- 20/04/2023 ; vente ; Saint Cry ; Dépendance, Maison ; 215 000 € ; 120 m² bâtis, 2 038 m² de terrain, 1 792 €/m²
- 26/08/2022 ; vente ; Saint Cry ; Maison ; 295 000 € ; 128 m² bâtis, 1 851 m² de terrain, 2 305 €/m²
- 27/05/2021 ; vente ; Saint Cry ; terres ; 47 000 € ; 1 360 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont LECHENE PLOMBERIE CHAUFFAGE - LPC (HABITAT N'CO) (LPC) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/493345391) ; SCI MOGADOR B (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/819313552) ; SCI DE LA PAIX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/800714420)
- Voies voisines : Saint Cry (0 m) https://aucadastre.fr/nivillac-56147/saint-cry-e189.md ; Le Pre du Presbytère (0 m) https://aucadastre.fr/nivillac-56147/le-pre-du-presbytere-D943.md ; Le Pre du Presbytère (0 m) https://aucadastre.fr/nivillac-56147/le-pre-du-presbytere-d943.md ; Rue du Presbytère (38 m) https://aucadastre.fr/nivillac-56147/rue-du-presbytere-0142.md ; Lande de Berne Blanc (87 m) https://aucadastre.fr/nivillac-56147/lande-de-berne-blanc-C572.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nivillac-56147/saint-cry-E189
La commune : https://aucadastre.fr/nivillac-56147.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56147_E189