# Cadastre de Nizan-Gesse (Haute-Garonne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 31398
- Code postal : 31350
- Voies adressées : 21 ; adresses : 79
- Population : 95

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 933 €/m²
- Ventes en 2025 : 3 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI COEUR ET COTEAUX DU COMMINGES. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 78 % des locaux raccordables, 75 sur 96 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 21 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Permis de construire de Nizan-Gesse

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/nizan-gesse-31398/permis.md

## Les 21 voies adressées

- Chemin Bécudère (2) : https://aucadastre.fr/nizan-gesse-31398/chemin-becudere-2f7kcu.md
- Chemin Cabardos (1) : https://aucadastre.fr/nizan-gesse-31398/chemin-cabardos-d6oru4.md
- Chemin de Bastaga (3) : https://aucadastre.fr/nizan-gesse-31398/chemin-de-bastaga-2vncgw.md
- Chemin de Cassanel (1) : https://aucadastre.fr/nizan-gesse-31398/chemin-de-cassanel-sk6on5.md
- Chemin de Coume-Médan (8) : https://aucadastre.fr/nizan-gesse-31398/chemin-de-coume-medan-8h3kxm.md
- Chemin de Gaussiran (6) : https://aucadastre.fr/nizan-gesse-31398/chemin-de-gaussiran-b8ueyu.md
- Chemin de la Cazalère (1) : https://aucadastre.fr/nizan-gesse-31398/chemin-de-la-cazalere-69g568.md
- Chemin de la Taillade (1) : https://aucadastre.fr/nizan-gesse-31398/chemin-de-la-taillade-n3mq4b.md
- Chemin de Maubourguet (4) : https://aucadastre.fr/nizan-gesse-31398/chemin-de-maubourguet-414usu.md
- Chemin de Pistoulet (6) : https://aucadastre.fr/nizan-gesse-31398/chemin-de-pistoulet-pjyfct.md
- Chemin du Château (2) : https://aucadastre.fr/nizan-gesse-31398/chemin-du-chateau-41e9nh.md
- Chemin du Coustau (1) : https://aucadastre.fr/nizan-gesse-31398/chemin-du-coustau-h9mzg2.md
- Chemin du Forgeron (11) : https://aucadastre.fr/nizan-gesse-31398/chemin-du-forgeron-fxpdg5.md
- Chemin du Moulin (1) : https://aucadastre.fr/nizan-gesse-31398/chemin-du-moulin-03ocx6.md
- Chemin Lasmazères (1) : https://aucadastre.fr/nizan-gesse-31398/chemin-lasmazeres-aobqj4.md
- Chemin Terrades (1) : https://aucadastre.fr/nizan-gesse-31398/chemin-terrades-97ac3q.md
- Rivière Est (2) : https://aucadastre.fr/nizan-gesse-31398/riviere-est-B064.md
- Route de la Serre (2) : https://aucadastre.fr/nizan-gesse-31398/route-de-la-serre-mq6g3b.md
- Route des Arroques (2) : https://aucadastre.fr/nizan-gesse-31398/route-des-arroques-n8wxgb.md
- Route des Pyrénées (22) : https://aucadastre.fr/nizan-gesse-31398/route-des-pyrenees-28mw8v.md
- Serre de Pujarnaout (1) : https://aucadastre.fr/nizan-gesse-31398/serre-de-pujarnaout-B067.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nizan-gesse-31398
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/31398