# Cadastre de Nizas (Hérault) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 34184
- Code postal : 34320
- Voies adressées : 60 ; adresses : 481
- Population : 665

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 2 808 €/m²
- Maison, prix médian : 2 856 €/m²
- Ventes en 2025 : 19 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, NIZAS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 98 % des locaux raccordables, 510 sur 519 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 9 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019.

## Permis de construire de Nizas

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/permis.md

## Les 60 voies adressées

- Avenue des Genets (15) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/avenue-des-genets-0054.md
- Chemin de Cayronet (7) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/chemin-de-cayronet-0142.md
- Chemin de la Plaine (1) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/chemin-de-la-plaine-0101.md
- Chemin de Malvizy (11) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/chemin-de-malvizy-0085.md
- Chemin de Roste (12) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/chemin-de-roste-0114.md
- Chemin des Amayrols (9) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/chemin-des-amayrols-0004.md
- Chemin des Champs Blancs (3) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/chemin-des-champs-blancs-0134.md
- Chemin des Chataigniers (6) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/chemin-des-chataigniers-0023.md
- Chemin des Horts (9) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/chemin-des-horts-0055.md
- Impasse de la Poste (3) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/impasse-de-la-poste-0102.md
- Impasse de la Prade Haute (1) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/impasse-de-la-prade-haute-0103.md
- Impasse des Costettes (2) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/impasse-des-costettes-0136.md
- Impasse des Vignals (6) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/impasse-des-vignals-0129.md
- Impasse des Vignes (4) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/impasse-des-vignes-0128.md
- Impasse du Barbu (1) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/impasse-du-barbu-0141.md
- Impasse du Claus (6) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/impasse-du-claus-0139.md
- Impasse Lacroix (1) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/impasse-lacroix-0078.md
- Le Cayronet (2) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/le-cayronet-qx8q4q.md
- Lotissement le Cayronet (1) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/lotissement-le-cayronet-A003.md
- Lotissement les Jardins du Frigoulas (4) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/lotissement-les-jardins-du-frigoulas-A005.md
- Lotissement Lou Claous (5) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/lotissement-lou-claous-A004.md
- Passage du Gue (1) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/passage-du-gue-0053.md
- Place de la Treille (1) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/place-de-la-treille-0123.md
- Place du Griffe (17) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/place-du-griffe-0052.md
- Place du Languedoc (11) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/place-du-languedoc-0077.md
- Plan de la Villette (11) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/plan-de-la-villette-0127.md
- Plan du Chateau (6) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/plan-du-chateau-0024.md
- Route de Cisso (5) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/route-de-cisso-0027.md
- Route des Caves (9) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/route-des-caves-0028.md
- Route du Causse (18) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/route-du-causse-0029.md
- Rue d'Occitanie (8) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/rue-d-occitanie-0093.md
- Rue de l'Eglise (8) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/rue-de-l-eglise-0033.md
- Rue de l'Escoute (6) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/rue-de-l-escoute-0034.md
- Rue de la Calendreta (8) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/rue-de-la-calendreta-0137.md
- Rue de la Forge (8) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/rue-de-la-forge-0042.md
- Rue de la Garde (21) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/rue-de-la-garde-0047.md
- Rue de la Mairie (2) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/rue-de-la-mairie-0083.md
- Rue de la Tour de l'Horloge (7) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/rue-de-la-tour-de-l-horloge-0121.md
- Rue de la Treille (1) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/rue-de-la-treille-pfkjkq.md
- Rue de la Vieille Tour (11) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/rue-de-la-vieille-tour-0126.md
- Rue de la Vilette (1) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/rue-de-la-vilette-5gty9z.md
- Rue de Malvizy (3) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/rue-de-malvizy-f9fpig.md
- Rue des Celliers (3) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/rue-des-celliers-0026.md
- Rue des Chenes (7) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/rue-des-chenes-0135.md
- Rue des Ecoles (33) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/rue-des-ecoles-0032.md
- Rue des Glycines (6) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/rue-des-glycines-0051.md
- Rue des Jardins (4) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/rue-des-jardins-0057.md
- Rue des Micocouliers (9) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/rue-des-micocouliers-be8dkn.md
- Rue des Muids (11) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/rue-des-muids-0091.md
- Rue des Prairies (35) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/rue-des-prairies-0111.md
- Rue des Rosiers (23) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/rue-des-rosiers-0112.md
- Rue des Terrasses (22) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/rue-des-terrasses-0117.md
- Rue du Barbaros (3) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/rue-du-barbaros-0138.md
- Rue du Frigoulas (5) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/rue-du-frigoulas-0043.md
- Rue du Jujubier (14) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/rue-du-jujubier-0072.md
- Rue du Maitre du Pressoir (11) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/rue-du-maitre-du-pressoir-0082.md
- Rue du Perdigal (12) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/rue-du-perdigal-0140.md
- Rue du Ruisseau (2) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/rue-du-ruisseau-0113.md
- Rue Tras les Murs (8) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/rue-tras-les-murs-0122.md
- Sissans (1) : https://aucadastre.fr/nizas-34184/sissans-oar5ka.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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