# Rue Simonet, 60430 Noailles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.32945, 2.19607 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60462_0135.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 95,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 345 kWh par an, pour 1 387 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine de type pavillonnaire, du PLU Noailles, en vigueur depuis le 10/10/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 54 de la commune

- 21/12/2018 ; permis de construire 06046218T0003 ; Rue Simonet ; parcelles AH 1, AH 2 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 625 m² ; commencé ; MAISONS PIERRE
- 11/08/2016 ; permis de construire 06046216T0005 ; Rue Simonet ; parcelle AE 18 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 2 866 m² ; autorisé
- 30/01/2014 ; permis de construire 06046213B0008 ; 252 Rue Simonet ; parcelle AH 5 ; 149 m² ; terrain 16 591 m² ; commencé ; EARL TAVIAUX

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/noailles-60462/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 06/07/2021 ; vente ; 381 Rue Simonet ; Maison ; 445 000 € ; 356 m² bâtis, 1 330 m² de terrain
- 30/04/2021 ; vente ; 2 Rue Simonet ; Maison, Dépendance ; 195 000 € ; 240 m² bâtis, 2 013 m² de terrain
- 22/02/2021 ; vente ; 365 Rue Simonet ; Maison ; 283 000 € ; 294 m² bâtis, 1 951 m² de terrain
- 08/02/2021 ; vente ; 7 Rue Simonet ; Dépendance ; 38 000 € ; 126 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 19/06/2025 ; 187 Rue Simonet 60430 Noailles ; appartement, 36,6 m² ; énergie C, climat A
- 27/06/2024 ; 189 Rue Simonet 60430 Noailles ; appartement, 21 m² ; énergie D, climat B
- 11/06/2024 ; 189 Rue Simonet 60430 Noailles ; appartement, 58,8 m² ; énergie D, climat B
- 03/11/2022 ; 185 Rue Simonet 60430 Noailles ; appartement, 46,6 m² ; énergie D, climat B
- 31/05/2022 ; 189 Rue Simonet 60430 Noailles ; appartement, 45,3 m² ; énergie D, climat B
- 21/01/2022 ; 187 Rue Simonet 60430 Noailles ; appartement, 49,8 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B
- 20/01/2022 ; 189 Rue Simonet 60430 Noailles ; appartement, 51,1 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/08/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Anna de Noailles (Collège, ULIS) ; Ecole primaire du Chemin Vert (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 78, dont H.C.D.B. (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/339303638) ; COMMUNE DE NOAILLES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216004572) ; EARL TAVIAUX (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/538429317) ; SCI DE LA RUE DE L'AVENIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/391879566) ; G2EJ (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/107115370) ; SCI DU NOAILLAIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/354098261)
- Voies voisines : Rue de l'Avenir (60 m) https://aucadastre.fr/noailles-60462/rue-de-l-avenir-0010.md ; Le Chemin Vert (66 m) https://aucadastre.fr/noailles-60462/le-chemin-vert-B019.md ; Le Chemin Vert (66 m) https://aucadastre.fr/noailles-60462/le-chemin-vert-b019.md ; Rue du Chemin Vert (87 m) https://aucadastre.fr/noailles-60462/rue-du-chemin-vert-0145.md ; Rue Marcel Annoepel (89 m) https://aucadastre.fr/noailles-60462/rue-marcel-annoepel-0095.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/noailles-60462/rue-simonet-0135
La commune : https://aucadastre.fr/noailles-60462.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60462_0135