# Chemin du Pricle, 31410 Noé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.35992, 1.27403 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31399_0147.

## La parcelle

- Parcelle : A 1259
- Contenance : 1 880 m²
- Identifiant : 313990000A1259
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 193,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 984 kWh par an, pour 1 687 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2, zone d'espaces situés en extension du bourg de noé à vocation d'habitat, de services et de bureaux, d'équipements publics, de commerce et d'artisanat compatible avec la proximité de l'habitat, du PLU Noe, en vigueur depuis le 24/06/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 28/03/2023 ; vente ; 19 Che du Pricle ; Maison ; 77 480 € ; 99 m² bâtis, 1 330 m² de terrain, 783 €/m²
- 02/09/2022 ; vente ; 11 Che du Pricle ; Maison ; 360 000 € ; 133 m² bâtis, 1 880 m² de terrain, 2 707 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 22 Che du Pricle ; Maison ; 190 000 € ; 94 m² bâtis, 766 m² de terrain, 2 021 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 01/12/2023 ; 1ter Chemin du Pricle 31410 Noé ; maison, 96 m² ; énergie C, climat A
- 16/11/2021 ; 22 Chemin du Pricle 31410 Noé ; maison, 96,4 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique (Ecole) ; Ecole maternelle publique (Ecole)
- Voies voisines : Route de Toulouse (72 m) https://aucadastre.fr/noe-31399/route-de-toulouse-0180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/noe-31399/chemin-du-pricle-0147
La commune : https://aucadastre.fr/noe-31399.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31399_0147