# Esplanade Abolin, 31410 Noé : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.35488, 1.27511 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31399_0003. ## La parcelle - Parcelle : B 1034 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord) - Contenance : 102 m² - Identifiant : 313990000B1034 - Feuille : 000 B 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 8,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 195,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 981 kWh par an, pour 1 686 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U1, zone du centre ancien de noé. elle est à vocation d'habitat, de services et de bureaux, d'équipements publics et de commerces, du PLU Noe, en vigueur depuis le 24/06/2013. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Maison de Pardailhan ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 464 de la commune - 30/05/2022 ; déclaration préalable 03139922G0032 ; 10 Esplanade Abolin ; parcelles 0B 100, 0B 101 ; 2 m² ; terrain 400 m² ; autorisé ; COMMUNE DE NOE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/noe-31399/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 31/01/2024 ; vente ; 7 Esp Abolin ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 240 000 € ; 152 m² bâtis, 1 026 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 21/05/2025 ; 4 Esplanade Abolin 31410 Noé ; maison, 85,4 m² ; énergie D, climat D - 20/09/2023 ; 7 Esplanade Abolin 31410 Noé ; maison, 170 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique (Ecole) ; Ecole maternelle publique (Ecole) - Voies voisines : Rue Moncinat (22 m) https://aucadastre.fr/noe-31399/rue-moncinat-0118.md ; Rue du Bugat (28 m) https://aucadastre.fr/noe-31399/rue-du-bugat-0041.md ; Rue des Ecoles (34 m) https://aucadastre.fr/noe-31399/rue-des-ecoles-0060.md ; Rue de l'Eglise (41 m) https://aucadastre.fr/noe-31399/rue-de-l-eglise-0063.md ; Impasse Notre-dame (42 m) https://aucadastre.fr/noe-31399/impasse-notre-dame-0131.md ; Place Pardailhan (48 m) https://aucadastre.fr/noe-31399/place-pardailhan-0136.md ; Route de Toulouse (60 m) https://aucadastre.fr/noe-31399/route-de-toulouse-0180.md ; Allée des Fontaines (63 m) https://aucadastre.fr/noe-31399/allee-des-fontaines-0070.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/noe-31399/esplanade-abolin-0003 La commune : https://aucadastre.fr/noe-31399.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31399_0003