# Rue Seillane, 31410 Noé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.35544, 1.27744 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31399_0164.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 194,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 981 kWh par an, pour 1 686 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2, zone d'espaces situés en extension du bourg de noé à vocation d'habitat, de services et de bureaux, d'équipements publics, de commerce et d'artisanat compatible avec la proximité de l'habitat, du PLU Noe, en vigueur depuis le 24/06/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Maison de Pardailhan

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 19/11/2024 ; vente ; 22 Rue Seillane ; Maison ; 65 000 € ; 77 m² bâtis, 378 m² de terrain, 844 €/m²
- 09/03/2024 ; vente ; 4 Rue Seillane ; Dépendance ; 18 000 € ; 230 m² de terrain
- 14/10/2023 ; vente ; 11 Rue Seillane ; Maison, Dépendance ; 150 000 € ; 79 m² bâtis, 333 m² de terrain, 1 899 €/m²
- 21/06/2023 ; vente ; 2 Rue Seillane ; Dépendance, Maison ; 430 430 € ; 100 m² bâtis, 1 419 m² de terrain, 4 304 €/m²
- 10/08/2021 ; vente ; 1 Rue Seillane ; Maison ; 126 000 € ; 86 m² bâtis, 86 m² de terrain, 1 465 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 17/10/2025 ; 27 Rue Seillane 31410 Noé ; maison, 110 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 10/07/2024 ; 22 Rue Seillane 31410 Noé ; maison, 78 m², construit en 1977 ; énergie E, climat C
- 24/03/2023 ; 2 Rue Seillane 31410 Noé ; maison, 146,7 m² ; énergie C, climat A
- 01/09/2022 ; 11 Rue Seillane 31410 Noé ; maison, 89,5 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique (Ecole) ; Ecole maternelle publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont COMMUNE DE NOE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213103997) ; CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263105140) ; SCI TRIANON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/329554745) ; NOE EN FETE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/910910116) ; ASSOCIATION POUR LE SOUVENIR DE JEAN-BAPTISTE DOUMENG (ASJBD) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/792762320) ; URBEGUIA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/103152781)
- Voies voisines : Rue Marsac (61 m) https://aucadastre.fr/noe-31399/rue-marsac-0111.md ; Rue des Jardins (90 m) https://aucadastre.fr/noe-31399/rue-des-jardins-0091.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/noe-31399/rue-seillane-0164
La commune : https://aucadastre.fr/noe-31399.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31399_0164