# Rue d’Alsace, 52800 Nogent : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.03275, 5.34052 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 52353_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 398,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 367 kWh par an, pour 1 406 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone correspond aux extensions récentes du bâti et aux ensembles bâtis récents de nogent le bas et du hameau de la perrière, du PLU Nogent, en vigueur depuis le 13/02/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre de DPU

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 03/09/2024 ; vente ; 10 Rue D Alsace ; Maison ; 111 450 € ; 66 m² bâtis, 376 m² de terrain, 1 689 €/m²
- 24/06/2024 ; vente ; 14 Rue D Alsace ; Maison ; 65 000 € ; 66 m² bâtis, 633 m² de terrain, 985 €/m²
- 05/09/2023 ; vente ; 2 Rue D Alsace ; Maison ; 65 000 € ; 81 m² bâtis, 481 m² de terrain, 802 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 25/09/2025 ; 6 Rue d'Alsace 52800 Nogent ; maison, 82 m² ; énergie D, climat B
- 24/04/2024 ; 10 Rue d'Alsace 52800 Nogent ; maison, 70 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont OPH DE LA HAUTE-MARNE (HAMARIS) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/403891997) ; COMMUNE DE NOGENT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215202532) ; JODAS (JODAS-PRADEL EXCELLE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/302382742) ; INDIVISION DIEZ DE THERAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878428648) ; APPRENDRE A VIVRE ENSEMBLE DANS SON QUARTIER (AVEQ) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/501531073) ; GFA VERNIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840101083)
- Voies voisines : Rue de Lorraine (21 m) https://aucadastre.fr/nogent-52353/rue-de-lorraine-0315.md ; Rue de Provence (62 m) https://aucadastre.fr/nogent-52353/rue-de-provence-0485.md ; Rue de la Perriere (65 m) https://aucadastre.fr/nogent-52353/rue-de-la-perriere-0300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nogent-52353/rue-d-alsace-0010
La commune : https://aucadastre.fr/nogent-52353.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/52353_0010