# Impasse Bellevue, 60840 Nointel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.37087, 2.48805 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60464_0013.

## La parcelle

- Parcelle : ZE 131
- Contenance : 2 030 m²
- Identifiant : 60464000ZE0131
- Feuille : 000 ZE 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 286 kWh par an, pour 1 366 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Camp de César
- Ferme du marquisat de Nointel (ancienne)
- Eglise

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 27/02/2024 ; vente ; 13 Imp Bellevue ; Maison ; 285 000 € ; 268 m² bâtis, 1 048 m² de terrain
- 23/03/2023 ; vente ; 5 Imp Bellevue ; Maison ; 275 000 € ; 124 m² bâtis, 620 m² de terrain, 2 218 €/m²
- 15/02/2023 ; vente ; 2 Imp Bellevue ; Maison ; 658 391,44 € ; 97 m² bâtis, 324 m² de terrain, 6 788 €/m²
- 11/08/2021 ; vente ; 22 Imp Bellevue ; Maison, Dépendance ; 309 235 € ; 157 m² bâtis, 1 592 m² de terrain, 1 970 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 08/04/2026 ; 6 Impasse Bellevue 60840 Nointel ; maison, 125,7 m², construit en 1977 ; énergie D, climat C
- 27/06/2023 ; 13 Impasse Bellevue 60840 Nointel ; maison, 148,1 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 22/07/2022 ; 5 Impasse Bellevue 60840 Nointel ; maison, 133,8 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont YOHANN LAMY COUVERTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/941161879) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DU RENOUVEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501859607) ; ELISABETH EA EXPERT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/100545466) ; HOLDING Y.L (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/940720386) ; MAGNIEZHM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904384526) ; CD-MOTORBIKES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/923484505)
- Voies voisines : Rue de Courcelles (54 m) https://aucadastre.fr/nointel-60464/rue-de-courcelles-0042.md ; Rue du Bas Parc (84 m) https://aucadastre.fr/nointel-60464/rue-du-bas-parc-0011.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nointel-60464/impasse-bellevue-0013
La commune : https://aucadastre.fr/nointel-60464.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60464_0013