# Rue de Mours, 95590 Nointel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.13231, 2.27913 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95452_0180.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 363 kWh par an, pour 1 399 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, ug: cette zone correspond aux espaces d'habitat qui se sont progressivement développés autour du centre ancien, du PLU Nointel, en vigueur depuis le 19/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de 500 m autour de la gare

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 24 de la commune

- 16/05/2023 ; permis d'aménager 09545223H0002 ; 2 Rue de Mours ; parcelles AB 39, AB 41 ; terrain 1 127 m² ; autorisé
- 18/07/2022 ; permis de construire 09545222H0001 ; 27 Rue de Mours ; parcelles AB 43, AB 44 ; 31 logements, 1 337 m² ; terrain 3 939 m² ; autorisé ; WIGOS LA SEIGNEURIE
- 25/04/2015 ; permis de démolir 09545215H0001 ; 18 Rue de Mours ; parcelle AB 10 ; terrain 615 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nointel-95452/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 27/06/2023 ; vente ; 12 Rue de Mours ; Dépendance, Maison ; 456 800 € ; 148 m² bâtis, 3 817 m² de terrain, 3 086 €/m²
- 18/03/2021 ; vente ; 18 Rue de Mours ; Maison ; 432 050 € ; 140 m² bâtis, 615 m² de terrain, 3 086 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/06/2026 ; 21 Rue de Mours 95590 Nointel ; maison, 127 m², construit en 1984 ; énergie B, climat A
- 07/05/2026 ; 19 Rue de Mours 95590 Nointel ; maison, 105,2 m² ; énergie D, climat B
- 03/11/2025 ; 25bis Rue de Mours 95590 Nointel ; maison, 130 m² ; énergie E, climat D
- 03/11/2025 ; 25bis Rue de Mours 95590 Nointel ; maison, 130 m² ; énergie E, climat E
- 03/11/2025 ; 27 Rue de Mours 95590 Nointel ; maison, 400 m² ; énergie E, climat E
- 28/05/2025 ; 25 Rue de Mours 95590 Nointel ; maison, 89,1 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B
- 19/02/2025 ; 2 Rue de Mours 95590 Nointel ; maison, 84 m² ; énergie F, climat F
- 13/11/2024 ; 27 Rue de Mours 95590 Nointel ; maison, 400 m² ; énergie F, climat F
- 19/06/2024 ; 12bis Rue de Mours 95590 Nointel ; maison, 220,4 m² ; énergie B, climat A
- 19/12/2023 ; 25 Rue de Mours 95590 Nointel ; appartement, 82,4 m² ; énergie D, climat B
- 01/02/2023 ; 25b Rue de Mours 95590 Nointel ; appartement, 47 m² ; énergie D, climat B
- 03/01/2023 ; 12 Rue de Mours 95590 Nointel ; maison, 139,6 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont STUDIO MAISON CIERO (STUDIO M-C) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/900768300) ; CAPAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/308286681) ; LES ABEILLES DE LA MONTAGNE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/515286383) ; SCI BENDIZA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/453590101) ; PARATY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/510464720) ; CONSULTANT AUDIT CONSEIL EXPERTISE (CACE CGP) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/419365945)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nointel-95452/rue-de-mours-0180
La commune : https://aucadastre.fr/nointel-95452.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95452_0180