# Impasse des Prés, 76210 Nointot : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.59827, 0.47974 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76468_0080.

## La parcelle

- Parcelle : B 665
- Contenance : 270 m²
- Identifiant : 764680000B0665
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 12
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 138,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 324 kWh par an, pour 1 373 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URb, zone urbaine résidentielle à faible densité, du PLUi Caux Seine Agglo, en vigueur depuis le 02/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone d'assainissement pluvial type 2

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/06/2022 ; vente ; 48 Imp des Pres ; Dépendance, Maison ; 112 000 € ; 74 m² bâtis, 2 532 m² de terrain, 1 514 €/m²
- 27/05/2021 ; vente ; 2 Imp des Pres ; Maison ; 181 250 € ; 79 m² bâtis, 689 m² de terrain, 2 294 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Route de la Gare (37 m) https://aucadastre.fr/nointot-76468/route-de-la-gare-0004.md ; Allée du Village (43 m) https://aucadastre.fr/nointot-76468/allee-du-village-0106.md ; Résidence du Village (50 m) https://aucadastre.fr/nointot-76468/residence-du-village-a020.md ; Residence des Pres (62 m) https://aucadastre.fr/nointot-76468/residence-des-pres-a005.md ; Résidence du Village (83 m) https://aucadastre.fr/nointot-76468/residence-du-village-A020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nointot-76468/impasse-des-pres-0080
La commune : https://aucadastre.fr/nointot-76468.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76468_0080