# Rue Neuve, 76210 Nointot : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (49 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.60564, 0.45779 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76468_0075.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 126,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 312 kWh par an, pour 1 364 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Caux Seine Agglo, en vigueur depuis le 02/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone d'assainissement pluvial type 2

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 37 de la commune

- 24/03/2026 ; permis de construire 0764682500007 ; 1528 Rue Neuve ; parcelle A 302 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 853 m² ; commencé
- 27/02/2026 ; permis de construire 0764682500008 ; Rue Neuve ; parcelles A 59, A 60, A 61 ; 4 logements, 644 m² ; terrain 3 415 m² ; autorisé
- 20/01/2026 ; permis de construire 0764682500006 ; 1430 Rue Neuve ; parcelle A 59 ; 4 logements, 644 m² ; terrain 1 370 m² ; autorisé
- 08/08/2024 ; permis de construire 07646824L0004 ; Rue Neuve ; parcelle A 283 ; 1 logement, 112 m² ; terminé
- 02/07/2016 ; permis de construire 07646816L0002 ; 576 Rue Neuve ; parcelle ZC 104 ; 837 m² ; terrain 117 113 m² ; terminé ; GAEC RECONNU DE LA MARE AUX SAULES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nointot-76468/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 12/03/2025 ; vente ; 1981 Rue Neuve ; Maison ; 188 500 € ; 164 m² bâtis, 1 030 m² de terrain
- 12/03/2025 ; vente ; 2488 Rue Neuve ; taillis simples ; 85 000 € ; 25 267 m² de terrain
- 08/08/2024 ; vente ; Rue Neuve ; prés ; 100 € ; 339 m² de terrain
- 16/10/2023 ; vente ; 1443 Rue Neuve ; Maison ; 274 500 € ; 270 m² bâtis, 1 286 m² de terrain
- 15/05/2023 ; vente ; 2250 Rue Neuve ; Maison ; 295 000 € ; 330 m² bâtis, 2 000 m² de terrain
- 03/05/2023 ; vente ; 2014 Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 183 000 € ; 216 m² bâtis, 2 012 m² de terrain
- 14/01/2022 ; vente ; 1700 Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 380 000 € ; 360 m² bâtis, 7 016 m² de terrain
- 09/08/2021 ; vente ; 2488 Rue Neuve ; taillis simples ; 60 000 € ; 25 267 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 25/06/2026 ; 2235 Rue Neuve 76210 Nointot ; maison, 68 m², construit en 1965 ; énergie G, climat G
- 13/03/2026 ; 2488 Rue Neuve 76210 Nointot ; maison, 330,7 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 05/08/2024 ; 1981 Rue Neuve 76210 Nointot ; maison, 93 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 05/07/2023 ; 1443 Rue Neuve 76210 Nointot ; maison, 133 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 08/02/2023 ; 2250 Rue Neuve 76210 Nointot ; maison, 135 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 02/11/2021 ; 2014 Rue Neuve 76210 Nointot ; maison, 117 m², construit en 1971 ; énergie C, climat A
- 02/11/2021 ; 2014 Rue Neuve 76210 Nointot ; maison, 117 m², construit en 1971 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont MARSTON CONCEPT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/848495743) ; DM2L (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/844879734) ; M.S.D.A. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499417392) ; SCI LA DIGUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/522205194) ; DENIS LEFORT HOLDING (DLH) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/992142109) ; MULTI STEEL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/490221850)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nointot-76468/rue-neuve-0075
La commune : https://aucadastre.fr/nointot-76468.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76468_0075