# Rue Théodore Lévigne, 42440 Noirétable : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.81740, 3.76653 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42159_0189.

## La parcelle

- Parcelle : AB 273
- Contenance : 91 m²
- Identifiant : 42159000AB0273
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 9,7 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 712,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 523 kWh par an, pour 1 467 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine dense du bourg de noirétable, à vocation mixte et où les bâtiments sont généralement construits en ordre continu, du PLU Noiretable, en vigueur depuis le 30/01/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Autre : alignement
- Zones Naturelles d'Interet Ecologique, Faunistique et Floristique - Type 2

### Informations (4)

- Plan du reseau d'assainissement
- Plan du reseau d'eau potable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur à fiscalité particulière en application du L 331-14 (taxe d'aménagement)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/06/2025 ; vente ; 1 Rue Theodore Levigne ; Appartement, Dépendance ; 10 000 € ; 69 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 12/05/2026 ; 1 Rue Théodore Lévigne 42440 Noirétable ; maison, 22,3 m² ; énergie E, climat C
- 15/01/2026 ; 1 Rue Théodore Lévigne 42440 Noirétable ; appartement, 15,4 m² ; énergie D, climat B
- 08/04/2025 ; 1 Rue Théodore Lévigne 42440 Noirétable ; appartement, 16,3 m² ; énergie G, climat C
- 30/08/2024 ; 1 Rue Théodore Lévigne 42440 Noirétable ; appartement, 45,1 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/08/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Charles (Ecole, privé) ; Ecole primaire Rue de la gare (Ecole) ; Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Roanne Chervé site de Noirétable (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 263, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976) ; GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/779838366) ; CAISSE EPARGNE PREVO LOIRE DROME ARDECHE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383686839) ; SICA S.A. EUREA (EUREA) (EUREA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/305522807)
- Voies voisines : Place de l'Église (10 m) https://aucadastre.fr/noiretable-42159/place-de-l-eglise-0073.md ; Place des Anciens Combattants (17 m) https://aucadastre.fr/noiretable-42159/place-des-anciens-combattants-0004.md ; Rue Gros (19 m) https://aucadastre.fr/noiretable-42159/rue-gros-0120.md ; Rue de la République (39 m) https://aucadastre.fr/noiretable-42159/rue-de-la-republique-0180.md ; Rue de la Conche (43 m) https://aucadastre.fr/noiretable-42159/rue-de-la-conche-0057.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/noiretable-42159/rue-theodore-levigne-0189
La commune : https://aucadastre.fr/noiretable-42159.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42159_0189