# Cadastre de Noiseau (Val-de-Marne) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 94053 - Code postal : 94880 - Voies adressées : 77 ; adresses : 1 707 - Population : 4 610 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 3 835 €/m² - Maison, prix médian : 3 745 €/m² - Ventes en 2025 : 78 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI GRAND PARIS SUD EST AVENIR. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 88 % des locaux raccordables, 2 245 sur 2 541 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 296 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Permis de construire de Noiseau Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/permis.md ## Copropriétés de Noiseau (registre national d'immatriculation, Anah) : 26 ### Les 10 plus grandes - 7 r jean moulin - LES BALCONS DE LA FORET - 271 lots - 81 logements - syndic SCHWANEBECK-SEDRATI & BAUCHE (https://auregistre.fr/entreprise/837952027) - AA9749151 - 1 Rue Pasteur - L'EXCEPTION - 132 lots - 46 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AF8706913 - 8B r sadi carnot - Les Giroflées - 116 lots - 58 logements - syndic CABINET HUGUES VARTANIAN (https://auregistre.fr/entreprise/438220303) - AA1712314 - 2-4-6 Allée Camille Claudel - Les Magnolias - 112 lots - 54 logements - syndic JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA (https://auregistre.fr/entreprise/434220406) - AA1670728 - 2 r condorcet - SDC LES CAMPANULES - 107 lots - 42 logements - syndic CABINET MASSON ET CIE (https://auregistre.fr/entreprise/672018454) - AD1495183 - NOISEAU 2 - 103 lots - 103 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AF6993554 - RESIDENCE NOISEAU 2 - 100 lots - 100 logements - construction de 1961 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - AG0058685 - 4 r du president john fitzgerald kennedy - La briquetterie - 100 lots - 19 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AA1607621 - 1-3 r rene cassin - Clos Mansart Noiseau - 92 lots - 46 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AA1696566 - 2 Place de l’Hotel de Ville - 73 lots - 35 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic FONCIA MARNE LA VALLEE (https://auregistre.fr/entreprise/317064285) - AA6471726 ### Sans syndic déclaré : 3 Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord. - 4 r du president john fitzgerald kennedy - La briquetterie - 100 lots - 19 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AA1607621 - 1-3 r rene cassin - Clos Mansart Noiseau - 92 lots - 46 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AA1696566 - 2-4-6 rue rené Cassin - Le Bois Notre Dame - 70 lots - 36 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AA1682525 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 77 voies adressées - Allée Alfred Kastler (11) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/allee-alfred-kastler-0023.md - Allee Camille Claudel (3) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/allee-camille-claudel-0144.md - Allée de la Pépinière (6) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/allee-de-la-pepiniere-0523.md - Allée de la Petite Plaine (6) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/allee-de-la-petite-plaine-0513.md - Allée des Hautes Brunes (17) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/allee-des-hautes-brunes-0422.md - Allee du Belvedere (25) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/allee-du-belvedere-0101.md - Allee du Clos de la Petite Ferme (2) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/allee-du-clos-de-la-petite-ferme-0259.md - Allée Jean Vilar (5) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/allee-jean-vilar-0444.md - Allee Lucie Aubrac (20) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/allee-lucie-aubrac-0463.md - Allée René Dessert (21) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/allee-rene-dessert-0528.md - Avenue Pierre Mendès France (165) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/avenue-pierre-mendes-france-0300.md - Chemin de Brie (25) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/chemin-de-brie-u4iuy7.md - Chemin de la Font de Villiers (8) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/chemin-de-la-font-de-villiers-9ceidh.md - Chemin de la Fontaine (6) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/chemin-de-la-fontaine-0265.md - Chemin de la Garenne (25) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/chemin-de-la-garenne-0280.md - Chemin de la Haute Borne (7) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/chemin-de-la-haute-borne-0360.md - Chemin des Basses Brunes (37) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/chemin-des-basses-brunes-0060.md - Chemin du Coteau (2) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/chemin-du-coteau-0195.md - Chemin du Moulin (45) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/chemin-du-moulin-0480.md - Gde Voie de Sucy (2) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/gde-voie-de-sucy-0580.md - GR Pierre Mendès-France (137) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/gr-pierre-mendes-france-k95x4u.md - Impasse du Four (5) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/impasse-du-four-0267.md - La Fontaine de Villiers (1) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/la-fontaine-de-villiers-B014.md - Les Champlains (1) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/les-champlains-92hute.md - Passage des Uzelles (5) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/passage-des-uzelles-0552.md - Place de l’Hotel de Ville (4) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/place-de-l-hotel-de-ville-0433.md - Place du Vieux Pays (1) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/place-du-vieux-pays-0557.md - Porte Voie de Sucy (1) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/porte-voie-de-sucy-0600.md - Route de la Ferme (2) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/route-de-la-ferme-0260.md - Route de la Queue En Brie (20) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/route-de-la-queue-en-brie-0537.md - Rue Albert Camus (31) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-albert-camus-0010.md - Rue Alexandre Milard (14) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-alexandre-milard-0020.md - Rue Alphonse Daudet (5) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-alphonse-daudet-0025.md - Rue Anatole France (19) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-anatole-france-0040.md - Rue Berthelot (47) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-berthelot-0120.md - Rue Charles Gounod (28) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-charles-gounod-0150.md - Rue Claude Debussy (5) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-claude-debussy-0190.md - Rue Claude Monet (55) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-claude-monet-0191.md - Rue Condorcet (6) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-condorcet-0192.md - Rue d'Estienne d'Orves (55) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-d-estienne-d-orves-0255.md - Rue de Bellevue (4) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-de-bellevue-0080.md - Rue de la Haute Borne (26) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-de-la-haute-borne-0420.md - Rue Denis Diderot (28) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-denis-diderot-0197.md - Rue du Belvedere (3) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-du-belvedere-0100.md - Rue du Docteur Roux (27) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-du-docteur-roux-0200.md - Rue du Général de Gaulle (11) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-du-general-de-gaulle-0288.md - Rue du Pdt Salvador Allende (11) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-du-pdt-salvador-allende-0525.md - Rue du President Kennedy (51) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-du-president-kennedy-0535.md - Rue Edouard Branly (43) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-edouard-branly-0220.md - Rue Emile Zola (9) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-emile-zola-0245.md - Rue Frédéric Mistral (9) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-frederic-mistral-0270.md - Rue Gabriel Péri (16) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-gabriel-peri-0250.md - Rue George Sand (8) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-george-sand-0294.md - Rue Hector Berlioz (25) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-hector-berlioz-0430.md - Rue Henri Barbusse (6) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-henri-barbusse-0432.md - Rue Jacques Monod (15) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-jacques-monod-0434.md - Rue Jacques Prévert (24) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-jacques-prevert-0527.md - Rue Jean Moulin (54) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-jean-moulin-0440.md - Rue Jean Rostand (30) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-jean-rostand-0442.md - Rue Jean Zay (15) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-jean-zay-0445.md - Rue Léon Blum (47) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-leon-blum-0450.md - Rue Léon Bresset (59) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-leon-bresset-0460.md - Rue Léonard de Vinci (19) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-leonard-de-vinci-0453.md - Rue Louise Michel (24) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-louise-michel-0461.md - Rue Maurice Ravel (29) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-maurice-ravel-0470.md - Rue Pasteur (2) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-pasteur-0505.md - Rue Paul Cézanne (9) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-paul-cezanne-0507.md - Rue Paul Gauguin (7) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-paul-gauguin-0509.md - Rue Paul Langevin (9) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-paul-langevin-0510.md - Rue Pierre Brossolette (11) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-pierre-brossolette-0515.md - Rue Pierre Curie (80) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-pierre-curie-0520.md - Rue Pierre Vienot (2) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-pierre-vienot-0522.md - Rue René Cassin (5) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-rene-cassin-0146.md - Rue Sadi Carnot (30) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-sadi-carnot-0539.md - Rue Saint Exupéry (18) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-saint-exupery-0530.md - Rue Victor Hugo (50) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/rue-victor-hugo-0720.md - Sentier de la Saussaie Luisante (11) : https://aucadastre.fr/noiseau-94053/sentier-de-la-saussaie-luisante-0540.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/noiseau-94053 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/94053