# Square de Diane, 77186 Noisiel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.84951, 2.61523 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77337_2190.

## La parcelle

- Parcelle : AK 97
- Contenance : 15 521 m²
- Identifiant : 77337000AK0097
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 11,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 365 kWh par an, pour 1 402 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP1, quartier des deux parcs, du PLU Noisiel, en vigueur depuis le 01/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur comportant une Orientation d'Aménagement et de Programmation

### Informations (4)

- Taxe amenagement
- Classement sonore
- Droit de preemption urbain
- Zone d'activité différé

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Domaine du château de Champs
- Château (ancien)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 16/05/2025 ; 31 Square de Diane 77186 Noisiel ; appartement, 80 m², construit en 1975 ; énergie C, climat A
- 18/10/2024 ; 29 Square de Diane 77186 Noisiel ; immeuble, construit en 1972 ; énergie D, climat B
- 10/10/2024 ; 27 Square de Diane 77186 Noisiel ; immeuble, construit en 1972 ; énergie D, climat B
- 10/10/2024 ; 31 Square de Diane 77186 Noisiel ; immeuble, construit en 1972 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège le Luzard (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire L'Allée des Bois (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire le Luzard (Ecole) ; Ecole élémentaire les Deux Parcs (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle L'Allée des Bois (Ecole, REP) ; Ecole maternelle le Luzard (Ecole) ; Ecole maternelle les Deux Parcs (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 349, dont CARREAUSTYL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/384407078) ; EPI-TOP (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/851804989) ; PASSE DECISIVE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/109215145) ; YVESERVICES (transport, https://auregistre.fr/entreprise/452251846) ; CITY CARS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/918099466) ; AU RUCHER DE MAISSA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/882952591)
- Voies voisines : Square Saint-Hubert (47 m) https://aucadastre.fr/noisiel-77337/square-saint-hubert-6590.md ; Cours des 2 Parcs (47 m) https://aucadastre.fr/noisiel-77337/cours-des-2-parcs-2160.md ; Carrefour de la Biche (65 m) https://aucadastre.fr/noisiel-77337/carrefour-de-la-biche-1040.md ; Carrefour du Cerf (90 m) https://aucadastre.fr/noisiel-77337/carrefour-du-cerf-1410.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/noisiel-77337/square-de-diane-2190
La commune : https://aucadastre.fr/noisiel-77337.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77337_2190