# Square Jacques Menier, 77186 Noisiel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.85555, 2.62542 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77337_3750.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 365 kWh par an, pour 1 402 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, habitat individuel, du PLU Noisiel, en vigueur depuis le 01/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Monument à Emile Menier
- Réfectoires (anciens)
- Petit château
- Mairie (ancienne)
- Mairie
- Usine Menier (ancienne)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 21/03/2025 ; vente ; 13 Sq Jacques Menier ; Dépendance, Maison ; 249 500 € ; 63 m² bâtis, 632 m² de terrain, 3 960 €/m²
- 28/02/2025 ; vente ; 3 Sq Jacques Menier ; Appartement, Dépendance ; 353 000 € ; 137 m² bâtis
- 09/06/2023 ; vente ; 18 Sq Jacques Menier ; Maison ; 250 000 € ; 48 m² bâtis, 343 m² de terrain, 5 208 €/m²
- 25/08/2022 ; vente ; 28 Sq Jacques Menier ; Dépendance, Maison ; 454 250 € ; 118 m² bâtis, 1 262 m² de terrain, 3 850 €/m²
- 25/10/2021 ; vente ; 6 Sq Jacques Menier ; Appartement ; 260 000 € ; 129 m² bâtis, 2 016 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 18 Sq Jacques Menier ; Maison ; 343 000 € ; 72 m² bâtis, 426 m² de terrain, 4 764 €/m²
- 28/07/2021 ; vente ; 14 Sq Jacques Menier ; Maison ; 290 000 € ; 52 m² bâtis, 232 m² de terrain, 5 577 €/m²
- 03/03/2021 ; vente ; 5 Sq Jacques Menier ; Appartement ; 100 000 € ; 57 m² bâtis, 1 754 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 07/03/2026 ; 4 Square Jacques Menier 77186 Noisiel ; appartement, 66,8 m², construit en 1953 ; énergie G, climat G
- 07/04/2025 ; 20 Square Jacques Menier 77186 Noisiel ; maison, 75,6 m², construit en 1953 ; énergie C, climat C
- 04/10/2024 ; 13 Square Jacques Menier 77186 Noisiel ; maison, 49,2 m² ; énergie F, climat F
- 31/07/2024 ; 3 Square Jacques Menier 77186 Noisiel ; appartement, 173,4 m² ; énergie D, climat D
- 20/02/2023 ; 18 Square Jacques Menier 77186 Noisiel ; maison, 64 m² ; énergie G, climat G
- 04/05/2022 ; 28 Square Jacques Menier 77186 Noisiel ; maison, 118 m², construit en 1991 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Maryse Bastie (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 213, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552046955) ; BRED BANQUE POPULAIRE (BRED) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552091795) ; NESTLE FRANCE (LABORATOIRES GUIGOZ) (MNF) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/542014428) ; LACTALIS NESTLE ULTRA-FRAIS MARQUES (L.N.U.F. MARQUES) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/350063384)
- Voies voisines : Rue du Commandant Louis Bouchet (71 m) https://aucadastre.fr/noisiel-77337/rue-du-commandant-louis-bouchet-1910.md ; Rue Henri Menier (85 m) https://aucadastre.fr/noisiel-77337/rue-henri-menier-3390.md ; Allée des Lilas (92 m) https://aucadastre.fr/noisiel-77337/allee-des-lilas-4500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/noisiel-77337/square-jacques-menier-3750
La commune : https://aucadastre.fr/noisiel-77337.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77337_3750