# Impasse Helene, 93130 Noisy-le-Sec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.88826, 2.45179 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93053_4423.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 75,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 394 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM24L13, zone mixte, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- OAP Planter aux abords du prolongement du T1
- perimetre de mixite sociale
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- OAP Grand Chemin
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau

### Informations (7)

- Droit de preemption urbain
- Zone de developpement prioritaire pour un reseau de chaleur
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Alea argile fort
- Taxe d'amenagement
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Droit de preemption urbain renforce

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 414 de la commune

- 24/08/2021 ; permis de démolir 09305321B0010 ; 8 Impasse Helene ; parcelle UM 222 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/noisy-le-sec-93053/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 06/09/2021 ; vente ; 8 Imp Helene ; Maison ; 375 000 € ; 83 m² bâtis, 4 518 €/m²
- 31/03/2021 ; vente ; 10 Imp Helene ; Maison ; 434 200 € ; 106 m² bâtis, 268 m² de terrain, 4 096 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/05/2025 ; 4 Impasse Helene 93130 Noisy-le-Sec ; maison, 80 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Cottereau (Ecole) ; Ecole élémentaire Pierre Brossolette (Ecole) ; Ecole maternelle Condorcet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 658, dont AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; CAISS REGIO CREDI AGRIC MUTUEL PARIS IDF (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775665615) ; COMMUNE DE NOISY LE SEC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219300530) ; ASSOCIATION DIOCESAINE ST DENIS FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/785620816) ; SARL AUTOMATES FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/491655098) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/269300240)
- Voies voisines : Rue Anatole France (14 m) https://aucadastre.fr/noisy-le-sec-93053/rue-anatole-france-0045.md ; Rue Hélène (42 m) https://aucadastre.fr/noisy-le-sec-93053/rue-helene-4425.md ; Rue Frépillon (48 m) https://aucadastre.fr/noisy-le-sec-93053/rue-frepillon-3580.md ; Rue Jules Auffret (83 m) https://aucadastre.fr/noisy-le-sec-93053/rue-jules-auffret-4765.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/noisy-le-sec-93053/impasse-helene-4423
La commune : https://aucadastre.fr/noisy-le-sec-93053.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93053_4423