# Rue Beauséjour, 21340 Nolay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.95279, 4.63030 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21461_0140.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 333,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 611 kWh par an, pour 1 514 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone a dominante residentielle, du PLU Nolay, en vigueur depuis le 16/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- zonage d'assainissement COLLECTIF
- Limite Droit de Preemption Urbain - DPU

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Halle aux grains
- Chapelle Saint-Pierre et croix

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 31/07/2025 ; vente ; 7 Rue Beausejour ; Maison ; 33 250 € ; 59 m² bâtis, 485 m² de terrain, 564 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 8 Rue Beausejour ; Maison ; 90 000 € ; 59 m² bâtis, 485 m² de terrain, 1 525 €/m²
- 16/07/2021 ; vente ; 10 Rue Beausejour ; Maison ; 83 700 € ; 59 m² bâtis, 660 m² de terrain, 1 419 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/03/2026 ; 4 Rue Beauséjour 21340 Nolay ; maison, 60 m², construit en 1960 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 145, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE REGIONALE D ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES DU GRAND EST (CRAMA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/379906753) ; VYV3 BOURGOGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775567761) ; CREDIT AGRICOLE MUTUEL CHAMPAGNE-BOURGOG (CACB) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775718216) ; SCHIEVER CARBURANTS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/507841229)
- Voies voisines : Rue du Docteur Lavirotte (44 m) https://aucadastre.fr/nolay-21461/rue-du-docteur-lavirotte-0480.md ; Place de l'Hôtel de Ville (82 m) https://aucadastre.fr/nolay-21461/place-de-l-hotel-de-ville-0720.md ; Rue de l'Abbaye (91 m) https://aucadastre.fr/nolay-21461/rue-de-l-abbaye-0020.md ; Rue Chauvelot (94 m) https://aucadastre.fr/nolay-21461/rue-chauvelot-0320.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nolay-21461/rue-beausejour-0140
La commune : https://aucadastre.fr/nolay-21461.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21461_0140