# Route de l’Hermitage, 76780 Nolléval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.49222, 1.48224 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76469_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 96,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 235 kWh par an, pour 1 340 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 15 de la commune

- 05/09/2023 ; déclaration préalable 07646923B0009 ; 144 Route de L Hermitage ; parcelle AB 454 ; 3 logements ; terrain 18 838 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nolleval-76469/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 27/10/2022 ; vente ; 144 Rte de l'Ermitage ; Maison ; 220 000 € ; 326 m² bâtis, 18 838 m² de terrain
- 27/10/2022 ; vente ; 144 Rte de l'Ermitage ; vergers ; 200 000 € ; 18 046 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 07/02/2024 ; 144 Route de l'Hermitage 76780 Nolléval ; appartement, 73,9 m² ; énergie C, climat B
- 07/02/2024 ; 144 Route de l'Hermitage 76780 Nolléval ; appartement, 65,7 m² ; énergie D, climat B
- 07/02/2024 ; 144 Route de l'Hermitage 76780 Nolléval ; appartement, 52,8 m² ; énergie C, climat B
- 25/05/2022 ; 144 Route de l'Hermitage 76780 Nolléval ; maison, 171,6 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont COMMUNE DE NOLLEVAL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217604693) ; THEATRE DE LA LUNE BLEUE MARIONNETTES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/813339496)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nolleval-76469/route-de-l-hermitage-0100
La commune : https://aucadastre.fr/nolleval-76469.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76469_0100