# Rue André Chalut, 24300 Nontron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.53075, 0.67002 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24311_0054.

## La parcelle

- Parcelle : AX 23 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 150 m²
- Identifiant : 24311000AX0023
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 237,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 690 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Nontron, en vigueur depuis le 29/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 116 de la commune

- 11/09/2024 ; permis de construire 02431124V0005 ; 14 Rue Andre Chalut ; parcelles BC 242, BC 243 ; 234 m² ; terrain 1 532 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nontron-24311/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 09/01/2025 ; vente ; 14 Rue Andre Chalut ; jardins ; 18 000 € ; 1 532 m² de terrain
- 18/01/2023 ; vente ; 12 Rue Andre Chalut ; Dépendance ; 20 000 € ; 1 292 m² de terrain
- 09/08/2022 ; vente ; 16 Rue Andre Chalut ; Maison ; 22 000 € ; 99 m² bâtis, 255 m² de terrain, 222 €/m²
- 14/06/2021 ; vente ; 42 Rue Andre Chalut ; Maison, Dépendance ; 85 000 € ; 79 m² bâtis, 3 096 m² de terrain, 1 076 €/m²
- 13/04/2021 ; vente ; 10 Rue Andre Chalut ; Dépendance ; 17 000 € ; 857 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 28/07/2025 ; 56 Rue André Chalut 24300 Nontron ; maison, 102 m² ; énergie G, climat G
- 03/06/2022 ; Rue André Chalut 24300 Nontron ; maison, 90 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C
- 06/03/2022 ; 1 Rue André Chalut 24300 Nontron ; maison, 74,8 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E
- 28/09/2021 ; 23 Rue André Chalut 24300 Nontron ; maison, 57 m², construit en 1960 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Nontron (Information et orientation) ; Collège Alcide Dusolier (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Rostand (Ecole) ; Lycée polyvalent Alcide Dusolier (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alcide Dusolier (Collège, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alcide Dussolier (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont AIDE SANTE MENTALE DEPART CROIX MARINE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/431906569) ; SOCIETE NOVATRICE DE CONFECTION (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/380041939) ; LA GAULE NONTRONNAISE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/417671245) ; OXY'GEM 24 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/900375213) ; FLRBDN (FLRBDN) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/948622519) ; PHYSIO TB (PHYSIO TB) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/940348725)
- Voies voisines : Rue Jean Moulin (70 m) https://aucadastre.fr/nontron-24311/rue-jean-moulin-0577.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nontron-24311/rue-andre-chalut-0054
La commune : https://aucadastre.fr/nontron-24311.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24311_0054